福州市群眾路小學(xué)2021-2023年物業(yè)保安服務(wù)服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目
公開招標(biāo)招標(biāo)
項(xiàng)目概況
受福州市群眾路小學(xué)委托，福州永誠(chéng) 對(duì)[350100]YC[GK]2020006、福州市群眾路小學(xué)2021-2023年物業(yè)保安服務(wù)服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。
福州市群眾路小學(xué)2021-2023年物業(yè)保安服務(wù)服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)注冊(cè)后使用會(huì)員賬號(hào)在福建省 上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2020-11-20 09:15（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：1552356元
包1：
合同包預(yù)算金額：1552356元
投標(biāo)保證金：31047元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
物業(yè)管理目標(biāo)一、結(jié)合校區(qū)項(xiàng)目實(shí)際情況，其管理目標(biāo)定位為：以服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生為己任，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理，使學(xué)校在教學(xué)保障、校區(qū)環(huán)境保障、文化氛圍營(yíng)造、服務(wù)管理水平等方面成為學(xué)校物業(yè)管理的典范。二、響應(yīng)學(xué)校要求，努力達(dá)成以下質(zhì)量目標(biāo)：序號(hào) 項(xiàng)目 管理 目標(biāo) 實(shí)施措施1 房屋及公共配套設(shè)施、設(shè)備完好率 85%以上 實(shí)現(xiàn)崗位責(zé)任制，建立房屋檔案，落實(shí)責(zé)任人；實(shí)行巡檢制度，確保房屋完好。2 維修工程質(zhì)量合格率 90% 維修指令下達(dá)后30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理故障，建立維修檔案，確保維修質(zhì)量。3 設(shè)備實(shí)施維修及時(shí)率 95% 強(qiáng)化崗位技能培訓(xùn)，落實(shí)崗位職責(zé)，確保維修質(zhì)量，保證及時(shí)完成。4 化糞池、雨水井、污水井完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，定期清理，定期梳理，確保完好。5 排水管、明暗溝完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，維護(hù)及時(shí)，確保暢通。6 道路、車場(chǎng)完好率 85%以上 落實(shí)道路養(yǎng)護(hù)責(zé)任人，實(shí)行巡檢制度，保證道路正常使用，確保轄區(qū)道路完好暢通。7 公共照明完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好。8 環(huán)境衛(wèi)生、消殺達(dá)標(biāo)率 85%以上 責(zé)任到人，做好四害消殺記錄9 消防設(shè)施完好率 90% 責(zé)任到人，檢查到位，定期維護(hù)，建立檔案，確保完好。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)10 火災(zāi)發(fā)生率 0% 全員義務(wù)消防，每年對(duì)全體員工進(jìn)行一次培訓(xùn)，以增強(qiáng)消防意識(shí)，提高滅火技能，指導(dǎo)滅火演練。落實(shí)防火責(zé)任人，加強(qiáng)巡查，及時(shí)整改隱患，確保防火安全。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)11 治安案件發(fā)生率 0% 封閉式管理，24小時(shí)安全防范，劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，以防萬(wàn)無(wú)一失。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)12 清潔、保潔率 90% 劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行定人定時(shí)清掃制度和巡查監(jiān)督記錄制，垃圾日產(chǎn)日清，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，空氣清新。13 綠化完好率 90% 劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行專人管理，加強(qiáng)愛護(hù)綠地宣傳教育，加強(qiáng)巡視監(jiān)督，做好檔案記錄，確保綠地完好。14 有效投訴處理率 90% 依法管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，融洽業(yè)戶關(guān)系，加強(qiáng)聯(lián)系與溝通，杜絕對(duì)立與不滿，確保無(wú)投訴，一旦發(fā)生投訴，保證處理，并且保證有結(jié)果。15 維修服務(wù)回訪率 100% 建立維修項(xiàng)目的回訪制度，采取走訪 本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
包1
(1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強(qiáng)制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購(gòu)法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購(gòu)人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于不（本項(xiàng)目合同包一），按照最新期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一），按照最新期環(huán)境標(biāo)志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。信用記錄，適用于（本項(xiàng)目合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無(wú)法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨采購(gòu)文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2020-11-20 09:15（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補(bǔ)充事宜
/
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：福州市群眾路小學(xué)
地 址：群眾路158號(hào)
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱：福州永誠(chéng)
地 址：福州市鼓樓區(qū)鼓東街道中山路23號(hào)省工業(yè)品交易中心大樓1101室-1
3.項(xiàng)目 電
公開招標(biāo)招標(biāo)
項(xiàng)目概況
受福州市群眾路小學(xué)委托，福州永誠(chéng) 對(duì)[350100]YC[GK]2020006、福州市群眾路小學(xué)2021-2023年物業(yè)保安服務(wù)服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。
福州市群眾路小學(xué)2021-2023年物業(yè)保安服務(wù)服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)注冊(cè)后使用會(huì)員賬號(hào)在福建省 上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2020-11-20 09:15（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：1552356元
包1：
合同包預(yù)算金額：1552356元
投標(biāo)保證金：31047元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
物業(yè)管理目標(biāo)一、結(jié)合校區(qū)項(xiàng)目實(shí)際情況，其管理目標(biāo)定位為：以服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生為己任，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理，使學(xué)校在教學(xué)保障、校區(qū)環(huán)境保障、文化氛圍營(yíng)造、服務(wù)管理水平等方面成為學(xué)校物業(yè)管理的典范。二、響應(yīng)學(xué)校要求，努力達(dá)成以下質(zhì)量目標(biāo)：序號(hào) 項(xiàng)目 管理 目標(biāo) 實(shí)施措施1 房屋及公共配套設(shè)施、設(shè)備完好率 85%以上 實(shí)現(xiàn)崗位責(zé)任制，建立房屋檔案，落實(shí)責(zé)任人；實(shí)行巡檢制度，確保房屋完好。2 維修工程質(zhì)量合格率 90% 維修指令下達(dá)后30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理故障，建立維修檔案，確保維修質(zhì)量。3 設(shè)備實(shí)施維修及時(shí)率 95% 強(qiáng)化崗位技能培訓(xùn)，落實(shí)崗位職責(zé)，確保維修質(zhì)量，保證及時(shí)完成。4 化糞池、雨水井、污水井完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，定期清理，定期梳理，確保完好。5 排水管、明暗溝完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，維護(hù)及時(shí)，確保暢通。6 道路、車場(chǎng)完好率 85%以上 落實(shí)道路養(yǎng)護(hù)責(zé)任人，實(shí)行巡檢制度，保證道路正常使用，確保轄區(qū)道路完好暢通。7 公共照明完好率 90% 責(zé)任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好。8 環(huán)境衛(wèi)生、消殺達(dá)標(biāo)率 85%以上 責(zé)任到人，做好四害消殺記錄9 消防設(shè)施完好率 90% 責(zé)任到人，檢查到位，定期維護(hù)，建立檔案，確保完好。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)10 火災(zāi)發(fā)生率 0% 全員義務(wù)消防，每年對(duì)全體員工進(jìn)行一次培訓(xùn)，以增強(qiáng)消防意識(shí)，提高滅火技能，指導(dǎo)滅火演練。落實(shí)防火責(zé)任人，加強(qiáng)巡查，及時(shí)整改隱患，確保防火安全。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)11 治安案件發(fā)生率 0% 封閉式管理，24小時(shí)安全防范，劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，以防萬(wàn)無(wú)一失。(因未承接安保，此項(xiàng)不屬于服務(wù)范圍)12 清潔、保潔率 90% 劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行定人定時(shí)清掃制度和巡查監(jiān)督記錄制，垃圾日產(chǎn)日清，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，空氣清新。13 綠化完好率 90% 劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行專人管理，加強(qiáng)愛護(hù)綠地宣傳教育，加強(qiáng)巡視監(jiān)督，做好檔案記錄，確保綠地完好。14 有效投訴處理率 90% 依法管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，融洽業(yè)戶關(guān)系，加強(qiáng)聯(lián)系與溝通，杜絕對(duì)立與不滿，確保無(wú)投訴，一旦發(fā)生投訴，保證處理，并且保證有結(jié)果。15 維修服務(wù)回訪率 100% 建立維修項(xiàng)目的回訪制度，采取走訪 本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
包1
(1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強(qiáng)制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購(gòu)法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購(gòu)人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于不（本項(xiàng)目合同包一），按照最新期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一），按照最新期環(huán)境標(biāo)志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，不適用于（本項(xiàng)目合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于（本項(xiàng)目合同包一）。信用記錄，適用于（本項(xiàng)目合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無(wú)法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨采購(gòu)文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2020-11-20 09:15（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補(bǔ)充事宜
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八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：福州市群眾路小學(xué)
地 址：群眾路158號(hào)
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱：福州永誠(chéng)
地 址：福州市鼓樓區(qū)鼓東街道中山路23號(hào)省工業(yè)品交易中心大樓1101室-1
3.項(xiàng)目 電
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