宗地

編號

地塊

位置

規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)

出讓年限

拍賣起叫價

（萬元）

競買保證金

（萬元）

備注

出讓面積（㎡）

土地用途

容積率

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑高度（m）

商業(yè)建筑比例（%）

2020- 臨A-1

雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)

24942.3

地塊一

12434.2

城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地

＞1.0且

＜2.9

＜35

＞25

＜80

＞20且

＜30

城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地40年

6400

1280

該宗地主要用于人才公寓建設(shè)。修建的人才公寓住房建筑面積的40%由政府租用；人才公寓住房建筑面積業(yè)主單位自持不低于30%（不含政府租用部分）。政府租用的人才公寓，其租金由土地競得者委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按市場價評估并報資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會審定。租賃期間，年租金價格漲幅一般不超過5%。

地塊二

12508.1

城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地

＞1.0且

＜2.9

＜35

＞25

＜80

＞20且

＜30

2020- 臨A-2

雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)

23675.1

醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地兼容零售商業(yè)用地

＜2.0

＜50

＞25

＜24

＜40

醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地50年，零售商業(yè)用地40年

3080

616

該宗地為社區(qū)綜合體建設(shè)，需配建建筑面積≥28410.2平方米的街道辦事處、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共配套設(shè)施，且只能由政府租用，土地競得者不得銷售。公共配套設(shè)施用房的租金由土地競得者委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按市場價評估并報資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會審定。租賃期間年租金價格漲幅一般不超過5%。土地競得者須承諾對政府租用的公共管理與公共服務(wù)用房先期建設(shè)，待公共管理與公共服務(wù)用房主體完工后方可進(jìn)行商業(yè)用房的預(yù)售。

2020- 臨A-3

雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)

75848.6

地塊一

32896.7

城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地

＞1.0且

＜1.5

＜28

＞35

＜48

＜2

城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年

24000

4800

該宗地須按照全裝修成品住房進(jìn)行建設(shè)。

地塊二

26683.7

城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地

＞1.0且

＜1.5

＜30

＞35

＜27

＜2

地塊三

16268.2

城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地

＞1.0且

＜1.8

＜30

＞35

＜36

＜2

2020- 臨A-4

雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)

37184.8

旅館用地、零售商業(yè)用地和城鎮(zhèn)住宅用地

≥1.0且≤2.5

≤35

≥30

≤80

≥30且≤50

旅館用地、零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年

8130

1626

該宗地須建一座五星級酒店，地上建筑面積不小于30000㎡，酒店由土地競得者按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）中五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范要求建設(shè)。酒店須由土地競得者整體自持，在出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。酒店主體工程開工達(dá)到正負(fù)零后，允許該宗地商品用房預(yù)售，預(yù)售資金需繳入銀行專戶，接受管理部門監(jiān)管，確保酒店建設(shè)同步推進(jìn)。