公開招租邀請書
（以下簡稱“招租代理機構”）受呼和浩特君達凱盛酒店 （以下簡稱“招租人”）的委托，擬對呼和浩特君達凱盛酒店 房地產租賃項目以現場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1.1本次招租項目共計32個。具體情況如下：
| 包號 |
建筑物名稱 |
結構 |
原用途 |
擬出租用途 |
層數 |
建筑面積（㎡） |
出租面積（㎡） |
租賃 期限 |
免租裝修期 |
年租金底價（萬元） |
競租 保證金（萬元） |
| 1 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層東戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.1 |
0.41 |
| 2 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.1 |
0.41 |
| 3 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層東戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.1 |
0.41 |
| 4 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.1 |
0.41 |
| 5 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
3層東戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.3 |
0.43 |
| 6 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
3層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.3 |
0.43 |
| 7 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層東戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.3 |
0.43 |
| 8 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
4.3 |
0.43 |
| 9 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層東戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
3.9 |
0.39 |
| 10 |
商務樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個月 |
3.9 |
0.39 |
| 11 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層東戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 12 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 13 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層東戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 14 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 15 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層東戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.6 |
0.76 |
| 16 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7.6 |
0.76 |
| 17 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層東戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7 |
0.7 |
| 18 |
商務樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個月 |
7 |
0.7 |
| 19 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層東戶 |
171.99 |
171.99 |
1-3年 |
1個月 |
6.9 |
0.69 |
| 20 |
商務樓D座 |
磚混 |
庫房 |
庫房 |
1層中戶 |
75.96 |
75.96 |
1-3年 |
1個月 |
1 |
0.1 |
| 21 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
1層西戶 |
100.46 |
100.46 |
1-3年 |
1個月 |
4 |
0.4 |
| 22 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層東戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個月 |
6.9 |
0.69 |
| 23 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
2層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個月 |
7 |
0.7 |
| 24 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
3層東戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個月 |
7.2 |
0.72 |
| 25 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層東戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個月 |
7.2 |
0.72 |
| 26 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
3層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 27 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個月 |
7.3 |
0.73 |
| 28 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層東戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個月 |
6.6 |
0.66 |
| 29 |
商務樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個月 |
6.7 |
0.67 |
| 30 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
3層 |
1001 |
1001 |
1-3年 |
1個月 |
38.3 |
3.83 |
| 31 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
4層 |
1001 |
1001 |
1-3年 |
1個月 |
38.3 |
3.83 |
| 32 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓、倉儲 |
5層 |
774.07 |
774.07 |
1-3年 |
1個月 |
28.2 |
2.82 |
1.2租金價格漲幅：租賃合同期內，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上2%上漲；第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上2%上漲。
二、競租人應當具備的資格條件
2.1競租人必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體；
2.2 自然人不具備此次競價資格；
2.3競租人在中國執行信息公開網 /網站未被列入失信被執行人；
2.4競租人在信用中國 /網站未被列入失信被執行人記錄；
2.5競租人在國家企業信用信息公示系統 /網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄（個體工商戶不適用）；
2.6競租人未曾有拖欠債務法律訴訟（以中國裁判文書網 /查詢記錄為準）（查詢路徑：中國裁判文書網→搜索竟租人名稱→左側關鍵字選擇合同→左側關鍵字選擇債權→網頁截圖）；
2.7競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；
2.8競租人具有履行所承租項目的條件和經營管理經驗，且在經營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（提供承諾函，格式自擬）；
2.9本項目不接受聯合體投標。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租文件的獲取、報名
4.1招租文件購買時間：2020年08月28日起至2020年09月04日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00時（節假日、休息日除外）。
4.2購買
4.3購買方式：現場購買。
4.4招租文件售價：每包人民幣300元/本，文件售后不退。
4.5購買招租文件時須提供以下證明文件：
1) 提供競租人統一社會信用代碼營業執照或個體工商戶營業執照；
2) 法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書原件（個體工商戶提供經營者身份證明）（須加蓋競租人公章）；
3) 法定代表人或被授權人的身份證復印件（個體工商戶出具經營者授權委托）（須加蓋競租人公章）；
4) 有效的營業執照復印件（須加蓋競租人公章）；
5) 中國執行信息公開網站未被列入失信被執行人查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
6) 信用中國網站未被列入失信被執行人記錄查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
7) 國家企業信用信息公示系統網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄查詢截圖（須加蓋競租人公章，個體工商戶不適用）；
8) 中國裁判文書網未曾有拖欠債務法律訴訟查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
9) 競租人提供依法繳納稅收的良好記錄復印件（須加蓋競租人公章）；
10) 無重大違法記錄承諾函原件（須加蓋競租人公章）。
備注：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。購買招租文件時提供的證明文件在資格審查時不作為評審依據，競租人必須在競租響應文件中另行提供能滿足“競租人資格要求”的資格證明文件。
五、遞交競租響應文件、現場競價的地點及時間
5.1遞交競租響應文件的時間：2020年09月17日9:00至10: 00
沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：cntcitc.co
