序號

評審項目

評分標準

備注

1

報價評審

（30分）

價格分=（基準價／投標人有效投標報價）×30；基準價為“所有有效投標報價的最低者”和“所有有效投標報價的平均值×0.95”之間數值較高者。價格分最高得30分。

參與評審的投標報價為不含稅價

2

商務

評審

(28分)

履約能力（14分）

1、2017年1月1日以來，供應商每有一個類似項目業績（非住宅物業項目，包含保潔服務），得1分，最多得8分。

2、上述所提供履約經驗中，有連續服務3年及以上的，每提供一份加2分，最多加6分。

提供合同復印件，加蓋投標人公章

投標人實力（14分）

1、投標人須具備有效的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書，每具備一項得1分，最多得3分。

提供證書復印件及官網查詢截圖；官網查詢鏈接：http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A¤tPosition=undefined

2、供應商具有勞務派遣經營許可證得3分，沒有不得分；

提供相關證書復印件加蓋投標人公章

3、投標企業近三年獲得過“守合同重信用企業”的得2分；

提供相關證書復印件加蓋投標人公章

4、供應商獲得過AAA級資信等級證書，得1分。

提供相關證書復印件加蓋投標人公章

5、供應商在成都市房地產行業信用信息平臺（企業類型為物業服務企業）2017、2018、2019年度信用記分平均值150分（含）以上的得3分。

提供官網查詢截圖加蓋投標人公章；官網查詢鏈接：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/publicweb/web/pages/search/search-new.jsp

6、供應商近三年獲得過政府主管部門頒發的相關榮譽的，每具有一項得1分。此項最多得2分。

提供相關證書復印件加蓋投標人公章

3

服務方案評審

(40分)

擬派遣項目管理人員經驗

（6分）

1、投標人擬派駐本項目負責人具有全國物業管理企業經理/部門經理證書且具有大專及以上學歷三年以上保潔管理經驗的得3分，否則不得分。

提供相關證書復印件及相關人員經本人簽字的人員履歷、近6個月投標人為其購買社保的繳納證明材料復印件加蓋投標人公章

2、投標人擬派駐本項目管理人員均具有三年以上保潔管理經驗的得3分，否則不得分。

提供相關人員經本人簽字的人員履歷、近6個月投標人為其購買社保的繳納證明材料復印件加蓋投標人公章

保潔管理服務方案

（22分）

根據供應商對本項目的保潔管理服務方案（方案包含但不限于崗位人員配置方案、技能培訓方案、管理制度、內部考核辦法等）進行綜合評審：優得17-22分，良得11-16分，一般得5-10分，差0-4分，未提供不得分。

應急處理方案

(9分)

對各種突發性事件（治安、消防、維穩、突發性公共事件、自然災害等）的應急處理方案進行綜合評審：優得7-9分，良得4-6分，差0-3分，未提供不得分。

本地化服務（3分）

投標人注冊地在成都市內或在成都市設有分支機構的得3分；投標人注冊地未在成都市內也未在成都市設有分支機構，但承諾在中標后在成都市內設立分支機構的得1分；其余不得分。

提供相關證明材料復印件

4

其他

（2分）

投標文件的規范性

(2分)

投標文件制作規范，沒有細微偏差情形的得2分；有一項目細微偏差扣0.5分，直至該項分值扣完為止。