許昌北站、鄧州東站、方城站、禹州站、郟縣站6處車站商鋪招商項目（第2次）招標公告
招標編碼：CBL_20200817_103230641
標訊類別： 國內招標
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包件號 |
包件名稱 |
資源編號 |
商鋪位置 |
業態 |
招商 期限 |
面積（㎡) |
裝修免租金期（天） |
年招商底價單價（元） |
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1 |
許昌北站1處車站商鋪XCB-2F-07 |
CZ000674 |
許昌北站二層候車廳右側從里向外第二間 |
餐飲類（輕餐飲） |
3年零305天 |
72 |
60 |
首年招商底價單價：3.5元/平方米/天，第二年開始每天每平方米單價在上年的基礎上每年按5%遞增。 |
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2 |
許昌北站1處車站商鋪XCB-2F-03 |
CZ000670 |
許昌北站二層候車廳左側從里向外第二間 |
72 |
60 |
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3 |
鄧州東站1處車站商鋪DZD-1F-02 |
CZ000615 |
鄧州東站一層候車廳入口左側 |
66 |
30 |
首年招商底價單價：2元/平方米/天，第二年開始每天每平方米單價在上年的基礎上每年按5%遞增。 |
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4 |
方城站1處車站商鋪FC-1F-03 |
CZ000610 |
方城站候車廳入口右側 |
44 |
30 |
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5 |
禹州站1處車站商鋪YZ-2F-03 |
CZ000625 |
禹州站二層候車廳左側自動扶梯左側從外向里第一間 |
餐飲類（重餐飲） |
212 |
80 |
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6 |
郟縣站1處車站商鋪JX-1F-05 |
CZ000606 |
郟縣站候車廳入口左側從外向里第二間 |
64 |
30 |
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面積合計 |
530 |
四、競商人資格和入駐要求
（一）資格
1.競商人必須是在中華人民共和國境內依法注冊登記的企業，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任；具有一定的資金實力、具備良好的商業
2.包件1、2、3、4：競商人須持有2年及以上與本招商項目招商業態相同的大品牌經營權。至少須經營以下品牌之一（但不限于），輕餐飲：如星巴克、賽百味、好利來、麥咖啡、肯德基Coffee、咖寶、Coffee＆Joy、雀巢咖啡、DQ冰雪、上島咖啡、迪歐DIO、瑞幸咖啡、哈根達斯、世家咖啡、福海堂、港式奶茶、來伊份、喜茶、美珍香、蜜雪冰城、尚書坊、樊記臘汁肉等或連鎖店為5家及以上的品牌經營權。連鎖化（競商人在市區、機場、鐵路車站經營2家及以上品牌商鋪），非以上品牌、非連鎖化不得進駐。
包件5、6：競商人須持有2年及以上與本招商項目招商業態相同的大品牌經營權。至少須經營以下品牌之一（但不限于），中餐如：慶豐包子鋪、蕭記燴面、大娘水餃、蘇式牛肉面、康師傅私房牛肉面、福狀元、永和大王、真功夫、李先生牛肉面大王、吉祥餛飩、寬窄巷、谷田稻香(瓦鍋飯專家)、番茄妹米線、老鄉雞、鄉村基、喜家德、阿香米線、巴比饅頭、阿三生煎、狗不理、西貝莜面村、面點王、魏家涼皮、古家莊、老北橋（過橋米線）、老盛昌湯包、百事佳（燒雞牛腩）、食其家、老娘舅（香米飯）、麻辣香鍋、重慶小面、月當樓（中華老字號上海小吃）、黃燜雞米飯、唏嘛香牛肉面等或連鎖店為5家及以上的品牌經營權。西餐如：麥當勞、肯德基、德克士、漢堡王、必勝客、豪享來、棒約翰、達美樂、華萊士、酷客等或連鎖店為10家及以上的品牌經營權。連鎖化（競商人在市區、機場、鐵路車站經營2家及以上品牌商鋪），非以上品牌、非連鎖化不得進駐。
3.競商人須具備3年及以上與本招商項目招商業態相同的經營經歷。
4.競商人與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路鄭州局集團 管內沒有競商違規行為和合同履行違約行為，在遞交競商文件之前，競商人在中國鐵路鄭州局集團 管內沒有商業經營違約、違規等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應交納費用等行為）。
5.競商人近三年未發生重大訴訟案件（金額50萬元以上），未因違反安全生產、產品質量、食品衛生、技術監督、公-安消防、勞動保障、反競爭、反傾銷、反壟斷等方面的法律法規受到行政處罰。
6.競商人在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業名單信息情況。
7.競商人未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具前年和去年經會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或專用章，財務報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。
（二）入駐要求
8.中商人在中商物業開展經營需持有效經營許可，經營行為規范，質價相符，明碼標價，文明售貨，提供發票。銷售價格、質量要與所在市區同一品牌門店的同種商品、服務銷售價格質量一致，符合招商人關于“同城、同質、同價”的規定。
9.中商人在接到招商人要求時，其收銀系統并入招商人集中收銀系統，并服從招商人對站內商業收銀系統的統一管理。
10.中商人不得以任何形式或名義轉租(包)中商項目。
11.中商人須按照招商人提供的經批準的《高鐵車站商業形象設計規劃》裝修商鋪，裝修風格應和車站整體風格保持一致，商業店鋪光源應使用泛光源照明，降低對標識及動態屏產生的光污染。其裝修設計、施工方案必須經招商人書面同意。
12.中商人在中商物業建設裝修過程中應使用符合國家標準的質量良好的電纜電線及元器件安裝敷設電氣線路；在中商物業所使用的大功率電器設備應在線路電力負荷范圍之內且符合國家標準，必須經招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應對所使用的大功率電器設備實行定置管理，未經招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應定期檢查大功率電器及電線路和開關插座等安全狀況，及時安全隱患，杜絕大功率電器設備和電線路及開關插座等超期服役問題。
13.中商人必須遵守中國國家鐵路集團 、中國鐵路鄭州局集團 、河南中原鐵道旅游集團 和招商人關于高鐵商業開發及管理的相關制度（如：車站商鋪商業監督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業區域食品安全管理制度、食品安全事故應急預案、安全用電管理制度、勞動安全防護制度、商戶店面評分管理及等級評定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對不服從管理、發生問題拒不整改的中商人，招商人有權解除合同。
五、競商報名及招商文件的獲取：
1.報名時間：2020年至2020年(上午8:00-12:00，下午14:00-；節假日及雙休日除外)。
3.現場報名：成功網上報名的競商人，請于2020年至2020年（上午8:00-12:00，下午14:00-，節假日及雙休日除外）到以下地點現場報名。
競商人必須于現場報名之前將購買招商文件的費用每份￥200.00（大寫人民幣貳佰元整）匯入招商人指定賬戶，售后不退。競商人在現場報名時，應向招商人出具購買招商文件轉賬匯款憑證復印件，招商人核對無誤后，方可接受競商人的現場報名。
六、競商文件的遞交：
1.遞交時間：
2020年至2020年（上午8:00-12:00，下午14:00-，節假日及雙休日除外），截止時間：2020年。
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：dlsw
