杭政儲出（2017）18號地塊住宅（設配套公建）、商業兼商務用房項目精裝修工程招標公告

招標編號：TC200W05T

1. 招標條件

    杭政儲出【2017】18號地塊住宅（設配套公建）、商業兼商務用房項目 批準建設，建

設單位為   杭州中冶名澤房地產開發 建設地點為 杭州市東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為100%   。

 該整體工程建設所需的 精裝修工程  已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規模：本項目為杭政儲出【2017】18號地塊項目，工程項目位于：東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路。

項目包括XC0501-B1/B2-03XC0501-R21-04地塊，其中 XC0501-R21-04 地塊規劃產品類型為洋房和高層，用地面積為30718 平方米，地上總建筑面積 86010.4 平方米。XC0501-B1/B2-03 地塊規 劃產品類型為商場及服務類公寓，用地面積為 7674 平方米，地上總建筑面 積 29161.2 平方米，項目定位為高端住宅。建筑耐火等級：一級；建筑結構安全等級：二級；抗震設防烈度：7度，設計使用年限：50年。

合同估算價：一標段：1100（萬元）；二標段3400（萬元）

    2.3　本分包工程的建設地點  東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路。

  2.4　本分包工程的計劃工期  按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分： \  

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

標段一：6#樓長租公寓戶內精裝修工程及公共區域（公共區域區僅含首層大堂及電梯廳，地下一層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下室夾層電梯廳，2層電梯廳及功能用房，以消防樓梯間防火門為界）；電梯橋箱；地下車庫電梯廳入口。

標段二：11#樓1、2層和悅里商業精裝修工程（含地下一層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下室夾層電梯廳，以消防樓梯間防火門為界）；馨樂庭酒店式服務公寓戶內及公共區域精裝修工程（公共區域區含首層大堂、電梯廳，標準層電梯廳）；一樓對外公共衛生間（公共衛生間后續裝修為城管委托單位進行施工，中標單位與城管之間進行對接，費用綜合考慮）。

2.2.2負責精裝修專業（包括配套機電各專業及管線綜合）二次深化施工圖紙并由發包方簽字確認。

2.2.3電氣部分：精裝深化圖紙范圍內的除發包材料及分包外所有電氣工程的材料設備供貨及安裝 (包含但不限于:強電系統、弱電系統配管、智能家居系統配管等)。

2.2.4水暖部分：末端給排水支管施工，衛生間五金安裝，潔具安裝，暖風機安裝，廚房龍頭安裝等。

2.2.5裝飾部分：結構面、二次結構抹灰；衛生間、陽臺回填及回填后的二道防水施工；地毯、金屬板、線條；棚面基層、墻面棚面乳膠漆；衛生間隔斷；金屬玻璃門及五金；藝術玻璃、不銹鋼、住宅及商業的公區木作工程（包括但不限于墻體展示柜、接待前臺、墻面木飾面）等所有飾面基層施工及除發包材以外其他全部裝飾材料的供貨安裝；瓷磚、地板、壁紙、燈具、潔具五金等發包材料的收貨、倉儲保管、場內二次搬運及安裝工作；對其他分包單位完成產品的保護保管工作；完工后裝修區域內所有飾面的開荒保潔、深度保潔（保潔程度為：所有成品保護（含分包單位產品的成品保護）拆除、區域內無垃圾、無明顯灰層）等交鑰匙工程。

2.2.6玄關柜及衣柜柜體底部后部不可見部分粉刷收平處理；櫥柜底部后部不可見部分（除水槽柜后部用同墻面磚鋪貼外）用水泥砂漿找平后（與墻面齊平）處理；浴室柜后部不可見部分用同墻面磚鋪貼，底部不可見部分用同地面磚鋪貼。

2.2.7維保責任：在質量保修期內由于精裝中標單位工程質量原因給發包人或小業主造成的直接和連帶損失，由精裝中標單位承擔賠償和保修責任，所需費用由精裝中標單位自行承擔。精裝中標單位應當在接到保修通知之日起24小時內派人保修。精裝中標單位不在約定期限內派人保修的，業主方有權委托他人修理，相應費用從精裝中標單位質保金中扣除。在集中交付之日起的三個月內，精裝中標單位應派出足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，服從發包人授權的物業公司的現場管理，遵守物業各項規章制度與進場流程要求。

3. 投標人資格要求

   3.1　本次招標要求投標人須具備 一標段：建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，二標段：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級  資質，并具有  /  （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 建筑工程  專業 一標段：貳級及以上，二標段 壹  級及以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

   3.2　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

    （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標  \  個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標者，請于  2020   年 8 月  4  日至  2020  年  8  月  10  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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