二、項目規模和招標范圍

項目概況：烏江大廈及會議中心物業管理服務工作。服務范圍主要包含：烏江大廈辦公區域、烏江大廈停車場、烏江水電會議中心大樓、烏江水電會議中心地下及地面停車場物業服務。管理類別主要包含：物業管理、食堂管理、環境衛生保潔、交通管理、新聞管理等。

服務承包期限期及服務地點：（1）自合同簽訂之日起36個自然月；（2）服務地點：貴州省貴陽市南明區新華路9號。

服務質量標準：

物業管理：物業管理主管1人（物管員及以上資質），綜合管理專責2人（財務專業資格證、計劃專業持證各1人），會議服務管理員3人（禮儀培訓證書），會議及前臺服務管理員4人（禮儀培訓證書），收發管理員2人，水電主管1人（高壓電工資質），房屋水電維護專責5人（低壓電工2人、電梯管理及操作2人、水電維修工資質1人），消防管理專責1人（消防管理資質），秩序維護專責2人（高級保安員資質）；

食堂管理：食堂管理主廚1人（二級廚師資質），食堂管理廚師2人（三級廚師資質），食堂管理面點師1人（面點師資質），餐廳服務員14人（接受過禮儀培訓）；

環境衛生保潔：辦公區域30446㎡，會議中心區域2240.24㎡，保潔主管2人（保潔員培訓證書），保潔員16人；

交通管理：交通管理調度1人（駕駛證B照），大車駕駛員5人（駕駛證A照），小車駕駛員10人（駕駛證B照）；

新聞管理：新聞管理主編1人（新聞采編從業資格培訓合格證），新聞管理編輯1人（新聞采編從業資格培訓合格證）;

投標方負責按照3.1-3.5項要求配置相應崗位人員，確保全部已經繳納社保費用，資質技能要求需得到招標方認可方能上崗。投標方確保對上崗人員進行崗前培訓，愛護招標方提供的所有專業用具。投標方確保配置的各崗位人員服從招標方監督管理。招標方在合同執行中可根據實際需要進行人員數量調整。

投標方具備有一定數量的相關崗位人員儲備，以保障招標方管理變化需要。儲備人員必須具有相應崗位要求的資質證書，且上崗前必須得到招標方認可方能上崗。

投標方應與招標方就貴州江電物業管理有限公司物業管理勞務外包（承攬）服務項目簽署“安全管理協議”。

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【貴州江電物業管理有限公司物業管理勞務外包服務】

1.投標人法律地位的要求如下：是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人資格，并能夠獨立承擔民事責任的企業或允許經營的事業單位。

2.聯合體投標的要求：本次招標【不】接受聯合體投標。

3.投標人企業資質要求如下：依據《中華人民共和國勞動合同法》、《勞務派遣暫行規定》，投標人應具有行政管理部門頒發的勞務派遣許可證。

4.投標人注冊地不在貴陽市的，須在貴陽市區設有辦事處或類似機構。

5.投標人信用情況的要求如下：(1)不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）； (2)不得在"信用中國"網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人唯一性的要求：單位負責人為同一人或者存在控股、參股或管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標，違反本款規定，資格審查時否決全部相關投標。

上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差 。

四、招標文件的獲取

公告時間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。

購買標書時間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。