本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
（一）項目簡介、范圍及要求等：
1、招標項目：江蘇呂四港發電有限責任公司后勤物業服務管理
2、服務規模：江蘇呂四港發電有限責任公司現有職工 400 人，后勤物業服務主要以非生產區域服務為主，服務廣大公司員工，物業包括：綜合辦公樓、現場休息室、維護部值班樓、活動中心、培訓中心、電教樓。
3、服務地點：江蘇省
4、招標范圍：
綜合辦公樓、現場休息室、檢修生活區、維護部值班樓、活動中心、培訓中心、電教樓區域后勤物業服務。
5、服務期限：2020 年 12 月 19 日至 2023 年 12 月 18 日。具體內容以招標文件的記載為準。
（二）投標人的資格要求：
投標人應具有履行合同的能力，并應符合下列條件：
1、具有獨立訂立合同權利和中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備承擔本項目的能力，符合國家規定的資格條件；
2、投標人營業執照經營范圍須包含物業管理和保潔服務內容。
3、投標人須具有近 4 年從事大中型企事業單位同類項目服務業績（提供近 4 年物業管理服務合同及相應回訪證明）；擬派項目經理須具有從事類似項目管理工作經歷，擔任 1個及以上項目的項目經理并提供相關證明。
4、投標人參與本項目的管理人員須為本企業正式員工并提供相應的社保證明。
5、具有良好的銀行資信、商業信譽，有足夠的資金能力來承擔本項目的實施；
6、沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。應答人在近三年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
7、財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
8、本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標；
9、法律、行政法規規定的其他條件。
10、投標人不得出現以下情況：
10.1.被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止 授標名單的）；
10.2.對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯 合懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的
10.3.采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事 故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
10.4.被法院列為失信被執行人 或終結本次執行案件的被執行人， 且未被撤銷的；
10.5.在信用中國官網被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
10.6.供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的， 或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
10.7.在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；
10.8.財 務 賬 戶 以 及 主 要 資 產 被 凍 結 、 查 封 的
10.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的；
10.10 ． 為他人提供擔保的， 且擔保金額超過凈資產總額的（ 查詢網址：當地企業信息網）；
10.11.被法院列為被執行人，且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
10.12.未如實陳述有關否決項內容的.
（三）招標文件的獲取：
招標文件發售時間：北京時間 2020 年 6 月 30 日到 2020 年 7 月 10 日上午 9:00～ 11:30，下午 13:30～17:00（節假日除外）。
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