序號 

標段名稱 

招標范圍 

服務期 

文件價格

（元） 

1.

木壘風電公司物業項目委托管理 

1. 公司機關：公寓 20 套房屋各 60 ㎡；10 套房屋各 57 ㎡；5 套房屋各 40 ㎡；辦公區域房屋 660 ㎡；合計 2630 ㎡；

2.周轉房：總面積 79735.93 ㎡；

3 木壘老君廟風電場：生產綜合樓面積 1400

㎡，綜合樓前場地面積 1656 ㎡；合計 3056

㎡；

4南匯集站：生產綜合樓面積1808.63㎡；綜合樓前場地面積2050㎡；合計3858.63㎡；

5海元風電場：生活區面積1450㎡；

6新科風能風電場：生活區面積1437㎡；

7照壁山光伏電站：綜合樓建筑面積：241.5

㎡，綜合樓前場地面積：436㎡；合計667.5

㎡；

8. 紅旗農場光伏電站：生產綜合樓面積 160

㎡；綜合樓前場地面積 1500 ㎡；合計 1660

㎡；

9. 土墩子農場光伏電站：生產綜合樓面積

230 ㎡；綜合樓前場地面積 2500 ㎡；合計

2730 ㎡。

上述服務地點，以下服務內容：

1. 公司機關

1.1 辦公樓保潔、設施的日常維修、養護、管理；

1.2 公寓保潔、設施的日常維修、養護、管理；

1.3 職工食堂的管理服務；

2. 周轉房

2.1 周轉房保潔、設施的日常維修、養護、管理；

2.2 職工食堂的管理服務；

3. 木壘老君廟風電場

3.1 生產綜合樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

3.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

3.3 職工食堂的管理服務；

3.4 場區安保服務；

4. 南匯集站

4.1 生產綜合樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

4.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

4.3 職工食堂的管理服務；

4.4 站內安保服務；

5. 海元風電場

5.1 生產綜合樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

5.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

5.3 職工食堂的管理服務；

5.4 場區安保服務

6. 新科風能風電場

6.1 生產綜合樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

6.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

6.3 職工食堂的管理服務；

6.4 場區安保服務；

7. 華光光伏電站

7.1 生產辦公樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

7.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

7.3 職工食堂的管理服務；

7.4 場區安保服務；

8. 紅旗農場光伏電站

8.1 生產辦公樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

8.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

8.3 職工食堂的管理服務；

8.4 場區安保服務；

9. 土墩子光伏電站

9.1 生產辦公樓區域保潔、設施的日常維修、養護、管理；

9.2 職工宿舍設施的日常維修、養護、管理；

9.3 職工食堂的管理服務；

9.4 場區安保服務。

24 個月

1000 

序號 

標段名稱 

資格要求 

1.  

木壘風電公司物業項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金 50 萬元及以上，有物業服務業經營許可證并依法納稅的企業。 

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。 

3. 在近三年具有 3 個及以上大型國有企事業單位（含 3 個、單一業主）后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁），服務期不少于 2 年，至少包括秩序維護

（安全保衛）、環境衛生清潔、設施設備維修等服務內容。  4.負責本項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度，具有相關廚師證書、保安上崗證。 

5. 熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。 

6. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6個月納稅證明和近 3 個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。 以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。