1. 招標條件
該項目已具備招標條件，現對 該項目法律盡職調查服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：山東新能泰山發電股份有限公司擬接管項目石家莊華石賓館、南京華能苑賓館、南京華康賓館、南京華爍賓館、南通華通賓館、福州華能大廈、汕頭華能大廈、北京華熱旅行社、林芝基地等9家項目。
2.2 服務內容：本次采購范圍即針對上述資產收購項目進行法律盡職調查并出具法律意見書。
2.3 服務期： 以甲方通知時間開始，不超過20天 。
2.4 招標范圍及內容： 本次法律盡職調查應遵循但不限于以下內容要求：
（一）、政府和有關機構核發、出具的文件
1、經年檢的最新企業法人營業執照；
2、有關資質證書、許可證書、政府批文；
3、中國人民銀行征信系統的企業信用報告（必要時包括法定代表人、實際控制人、擔保人）；
4、工商局蓋章的所有注冊登記資料；
（二）、公司及相關方出具的文件
1、公司及項目的主體情況，公司涉及的國有資產情況（如有），包括經國有資產管理部門審定的公司國有資產占有產權登記表、國有資產變動產權登記表、最近三個會計年度國有資產產權登記年度檢查表等，經國有資產管理部門向公司核發的國有資產登記證，以及其歷史沿革等詳細描述和說明；
2、公司組織結構圖、股權結構圖；公司各項制度，主要包括：董事會、監事會及股東大會議事規則、內部控制、財務制度、對外投資決策制度、人事管理制度等；
3、最近三年的財務審計報告、最新的公司財務報表；
4、最新的公司章程（合資、合作企業還需提供合資、合作合同）；
5、重大合同（借款、擔保、租賃合同需全部提供；投資、買賣、施工以金額5萬以上且單類型合同提供不低于10份）、重要客戶；
6、不動產及相關資產的權屬證明、抵押（質押）情況證明、付款和完稅憑證；
7、關于收購的股東會和/或董事會決議；
8、對外擔保、未決訴訟：第三方可向公司主張的權利和索賠的情況；公司可向第三方主張的權利和索賠的情況；
9、對外股權投資情況（包括公司子公司、分支機構的清單，成立及組織文件等）；
10、債權債務情況：公司所有債權人的情況，包括公司所欠的債務的金額和到期日，并審查與該等債務有關的文件；公司所有債務人的情況，注明欠公司的債務的金額和到期日，并審查與該等債權有關的文件；
11、包括但不限于（1）公司近三年工資總額和人工成本概況說明，2019年全年工資明細表（簽字版）和最近一個月工資明細表；（2）公司員工關系管理情況，包括過去兩年勞動糾紛情況，勞動合同簽訂情況及勞動合同抽樣檢查；（3）特殊人員管理，包括軍轉干部、離退休人員管理及其他不在崗或不在編但需要公司支付人工費用的人員；（4）其他人力資源重要事項；
12、公司繳納社會保險概況說明（包括繳納人數，繳納基數，單位、個人各自的繳納比例，繳納起訖時間），及最近兩年的社會保險費繳費憑證或證明，以及公司最近一個月為每位員工繳納社會保險的繳納明細表、繳費憑證；公司繳納社會保險概況說明（包括繳納人數，繳納基數，單位、個人各自的繳納比例，繳納起訖時間），及最近兩年的社會保險費繳費憑證或證明，以及公司最近一個月為每位員工繳納社會保險的繳納明細表、繳費憑證；以及勞務用工情況。根據公司統一模板提供員工花名冊，不限于（包括正式員工、派遣員工、實習生、退休聘用人員等），包括：姓名、性別、職位、入職時間、簽署勞動合同／實習協議／勞務派遣情況及合同期限，并說明員工總人數；
12、是否存在最近三年被有關行政和司法等部門處罰情況的說明；
13、是否有商標、專利等知識產權的說明（如有，提供相關商標登記或專利登記證書）；
14、是否存在關聯交易情況的說明；
15、是否存在同業競爭情況的說明；
16、是否對主要資產和抵押物投保的說明；
17、公司納稅情況的說明（稅種、計稅依據、稅率，上一年度納稅情況，是否享受優惠政策）；
18、如企業信用報告有未結清貸款、擔保和被擔保等信息，需逐筆作出說明；
19、公司的三會運作情況，公司的董事、監事、高級管理人員的相關情況；
20、公司的環境保護、安全生產及產品質量情況；
21、黨組織情況：（1）黨組織隸屬關系（主要是條線上一級組織是哪兒，塊管上歸哪個地方組織管理）；（2）黨組織設置情況，成立時間、下一次換屆時間、組織委員分工表（書記、副書記、組織委員、紀檢委員等，具體到人名。）（3）黨員信息表（姓名、性別、出生年月、入黨時間、部門職務，正式或預備。）；（4）近三年黨費收繳、使用情況表，黨費專用賬戶情況。
22、工會組織情況：（1）工會組織隸屬關系（主要是條線上一級組織是哪兒，塊管上歸哪個地方組織管理）；（2）工會組織設置情況，成立時間、下一次換屆時間，工會委員、經費審查委員會、女工委員情況（制定人名表。）（3）近三年工會經費收繳、使用情況表，工會委員會經費專用賬戶情況。
23、團組織情況：（1）團組織隸屬關系（主要是條線上一級組織是哪兒，塊管上歸哪個地方組織管理）；（2）團組織設置情況，成立時間、下一次換屆時間，團組織委員（制定人名表。）
（三）、涉及不動產的文件
1、國有土地使用權出讓合同或劃撥文件
2、土地出讓金及稅費繳付票據
3、國有土地使用權證
4、建設用地規劃許可證
5、建設工程規劃許可證
6、建筑工程施工許可證
7、項目立項的批復文件
8、環境影響報告書的批復文件
9、項目建議書、可行性研究報告
10、其他相關文件
（四）、其他要求
（1）如需要補充其他文件，以清單方式通知補足
（2）此次招標范圍內的盡職調查項目的開始時間，以資產運營事業部的書面通知為準；盡職調研從啟動到報告出具不得超過20天。
3. 投標人資格要求
3.1 專項條件：投標人還需同時具備下列條件：
3.2.1 投標人應具備的資質要求：

(1)經相關國家機關批準成立并合法存續的律師事務所。
(2)資信狀況良好，在近5年未因違法行為受到刑事處罰或者受到如被責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，誠實守信，合法經營（請提交包含上述內容的承諾函）。
3.2.2 投標人應具備的業績要求：在近3年內從事過類似資產收購項目的法律盡職調查工作（請提交相關合同簽署版）。
3.2.3 項目負責人資格要求：具有專職律師執業資格證并經年度檢審合格，執業8年以上，近五年內具有擔任國有企業或大中型非國有企業常年法律顧問的業績,并附相關證明材料。
3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標： 否  。
3.2.5 投標人應具備的其他要求：  \    。
4. 招標文件的獲取
報名時間：2020年5月11日9:00時起至2020年5月15日17：00時止
招標文件費：503元/標段。除招標人或招標代理機構的原因外，招標文件一經售出，恕不退款。

備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.yzpb.com.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：馬工

咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966

手 機：18701298819， 13716771570; 

傳 真：010-51957412 

微信:18701298819 (名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：1051008819@qq.com

相關附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申請登記表.docx

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