保山市東南過(guò)境繞城高速公路
保山服務(wù)區(qū)租賃招標(biāo)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， ，對(duì)保山市東南過(guò)境繞城高速公路保山服務(wù)區(qū)租賃招標(biāo)項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)（招標(biāo)編號(hào)：G5300000000820001044），邀請(qǐng)具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)，就本項(xiàng)目招標(biāo)提交密封投標(biāo)。
二、招標(biāo)范圍、租賃期限及地點(diǎn)
2.1項(xiàng)目
2.2招標(biāo)編號(hào)：G5300000000820001044。
2.3項(xiàng)目概況：保山市東南過(guò)境繞城高速公路于2019年12月29日全線建成，計(jì)劃2020年6月通車收費(fèi)，路線總長(zhǎng)37.54Km，保山服務(wù)區(qū)位置位于K15+000處，在青陽(yáng)互通與金雞互通之間。高速公路保山服務(wù)區(qū)上下行共設(shè)置兩處服務(wù)區(qū)，其中右幅服務(wù)區(qū)實(shí)際總用地面積50581.9㎡（75.87畝）（不含加油站面積），總建筑面積6249.49㎡（不含加油站面積）；左幅服務(wù)區(qū)實(shí)際總用地面積46640.04㎡（69.96畝）（不含加油站面積），總建筑面積6249.49㎡（不含加油站面積）。
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序號(hào) |
招標(biāo)范圍 |
備注 |
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（1）服務(wù)區(qū)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理，包括：非加油區(qū)服務(wù)區(qū)綜合樓房屋的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（場(chǎng)所具體范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)“第五章 項(xiàng)目概述與要求”）室內(nèi)裝修、裝飾、經(jīng)營(yíng)以及服務(wù)區(qū)公共區(qū)域的運(yùn)營(yíng)管理（租賃期間整個(gè)服務(wù)區(qū)安全保衛(wèi)、保潔、綠化、設(shè)備日常的維護(hù)維修以及辦理經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照手續(xù)；不含加油站區(qū)域）。租賃期間投標(biāo)人按照“基本租金+價(jià)格調(diào)整”的方式向招標(biāo)人繳納費(fèi)用； （2）服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)包括非油品衍生產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)，但不包括服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)、廣告牌經(jīng)營(yíng)、服務(wù)區(qū)充電樁經(jīng)營(yíng)。招標(biāo)人不承擔(dān)增加商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等新增的建設(shè)投資； （3）投標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域和公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，并承擔(dān)服務(wù)區(qū)公共區(qū)域的運(yùn)營(yíng)成本（不含廣告牌、充電樁、加油站區(qū)域的經(jīng)營(yíng)及維護(hù)成本），經(jīng)營(yíng)區(qū)域及公共區(qū)域不含加油站區(qū)域。 （4）投標(biāo)人對(duì)服務(wù)區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、安全運(yùn)營(yíng)、投訴糾紛等進(jìn)行日常管理，并配合招標(biāo)人協(xié)調(diào)處理與服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他事宜。 |
租金逐年遞增，增長(zhǎng)率由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫(xiě)。租金按一年一付。 |
2.4租賃期限：經(jīng)營(yíng)租賃期限5年，自交付之日起計(jì)算，每年由招標(biāo)人進(jìn)行考核，考核不合格者由招標(biāo)人書(shū)面通知整改，不按照整改通知要求進(jìn)行整改的，招標(biāo)人有權(quán)終止租賃合同。
2.5租賃
2.6經(jīng)營(yíng)要求：必須遵守國(guó)家法律法規(guī)與現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)人有關(guān)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
2.7資格審查
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是具有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企事業(yè)單位或其它團(tuán)體組織，并具備能夠提供相應(yīng)服務(wù)的能力。
3.2投標(biāo)人需提供最近任意連續(xù)三年（2016年至2019年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤(rùn)表）和財(cái)務(wù)報(bào)表附注（或財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)）。
3.3投標(biāo)人近三年（2017年至今）有3項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指服務(wù)區(qū)承包運(yùn)營(yíng)或大型商場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目業(yè)績(jī)），提供案例業(yè)績(jī)合同或協(xié)議書(shū)復(fù)印件證明材料。
3.4投標(biāo)人需具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)運(yùn)營(yíng)高速公路非油品零售業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
3.5投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 失信懲戒對(duì)象，也未記錄有行政處罰事項(xiàng)。
3.6投標(biāo)人應(yīng)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)（單位）沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)。
3.8本項(xiàng)目不接書(shū)(加蓋公章且法人簽字或簽章)及被授權(quán)人身份證，若為法人代表本人前來(lái)報(bào)名
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投遞投標(biāo)文件時(shí)間：2020年05月19日08:30～09:00
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
