（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租代理機(jī)構(gòu)”）受北京君達(dá)京通賓館 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，擬對(duì)京通賓館對(duì)外租賃項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)4個(gè)包。具體情況如下：
| 分包 |
項(xiàng)目 |
樓內(nèi)位置 |
面積（㎡） |
租賃 期限 |
年租金底價(jià)（/㎡/元） |
招租業(yè)態(tài) |
競(jìng)租 保證金（元） |
備注 |
| 1 |
|
餐飲樓四層包間 |
759.97 |
5年 |
6 |
辦公 |
160000 |
建筑面積 |
| 2 |
|
大廳接待室 |
38.00 |
3年 |
9.10 |
商業(yè) |
1200 |
使用面積 |
| 3 |
|
大廳休息區(qū) |
43.09 |
3年 |
9.10 |
商業(yè) |
1400 |
使用面積 |
| 4 |
|
大廳休息區(qū)旁 |
16.88 |
3年 |
9.10 |
商業(yè) |
500 |
使用面積 |
1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 2 %上漲。
二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.2競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2.3競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
2.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄)；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄， 企業(yè)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）
2.6競(jìng)租人的注冊(cè)資金 200 萬(wàn)元（含）以上；
2.7競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）
2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
公告時(shí)間：2020年4月22日起至2020年4月26日。
購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年4月22日起至2020年4月 26日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。
購(gòu)買(mǎi) 需郵寄的可以通過(guò)網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)帳購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，所提供的資料掃描件用郵件送到185712400@qq.com。
購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供：
①法定代表人授權(quán)書(shū)（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章）。
②法定代表人及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋競(jìng)價(jià)人公章）。
③有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋競(jìng)價(jià)人公章）。
④報(bào)名表（含所報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、購(gòu)買(mǎi)人（單位）全稱(chēng)、
備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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