二、項目規模和招標范圍

規模：詳見招標文件

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【綜合物業服務】

1.投標人必須是能夠獨立承擔民事責任的法人。通過質量管理體系認證或相關資質。

2.安全質量要求：自開標日前五年內未發生因投標人負同等及以上責任造成的重大及以上質量安全事故。

3.投標人近三年財務狀況良好，沒有處于被責令停業，資產被凍結、接管、破產狀態。

4.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件；開標日前五年內沒有騙取中標、不曾在任何合同中嚴重違約或被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除。

5.未發生借取他人或向他人出借資質或業績的情況。

6.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

7.本次招標接受聯合體投標。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。

8.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

9.投標人不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）”。

10.投標人注冊資金應該至少達到100萬元。如為聯合體投標，注冊資金要求物業100萬元及以上，餐飲50萬元及以上。

11.具有2016年1月至投標截止日止同類型項目2個及以上實施滿兩年的良好業績，在服務過程中未發現重大的食品衛生、安全、質量問題。所提供的業績必須是真實的，如發現業績有造假問題，將取消其投標資格（投標人應提供合同復印件、業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。

12.應具有物業、餐飲行業經營管理經驗，物業服務營業執照經營范圍中需有物業后勤等相關服務內容，餐飲服務應具有食品經營許可證或餐飲服務許可證（在有效期內）。

13.注：投標文件須包含具有以上資格的相關資質和證明文件（不接受澄清補充），投標人提供的所有文件必須真實有效，保證合同執行期間有關證件、文件處于有效期。業績證明需提供合同復印件（包含合同封面、甲乙雙方名稱、合同簽訂時間、合同期限、合同標的、數量、價格等合同內容、蓋章簽字頁、承包范圍、技術協議主要系統參數頁等）及投運證明（專項資質條件有投運業績要求的），必要時須提供原件；如發現虛假業績，將取消其投標資格。

四、招標文件獲取

公告時間：2020-04-21 09:00到2020-04-27 17:00。

購買標書時間：2020-04-21 09:00到2020-04-27 17:00。