深圳市大鵬新區迎賓北路鵬安苑項目物業服務項目
招標公告
深圳市國建工程造價咨詢 受深圳市大鵬新區住房和建設局的委托，就深圳市大鵬新區迎賓北路鵬安苑項目物業服務（招標編號:GJZB-2020-002F）進行國內公開招標，現予以公告，歡迎潛在的投標人參加本次政府采購活動。具體事項如下：
| 項目名稱 |
深圳市大鵬新區迎賓北路鵬安苑項目物業服務 |
| 項目編號 |
GJZB-2020-002F |
| 采購方式 |
公開招標 |
| 評標方法 |
綜合評分法 |
| 定標方法 |
按綜合得分順序確定中標供應商 |
| 資金來源 及最高限價 |
1、資金來源：財政性資金 2、最高限價：小區物業服務費采取不超過3.4元/月/平方米的上限模式招標。 |
| 項目要求 |
1、物業服務費采取不超過3.4元/月/平方米的上限模式進行招標。商業住宅物業服務收費標準為7元/月·平方米，待商家入駐后由商家支付，采購單位不進行支付，商業住宅物業服務費不進行比價。物業專項維修金按相關規定由中標供應商開立共有資金賬戶代收后繳納給市物業專項維修資金管理中心，預計每年不超4萬元，待該項目物業專項維修資金專戶設立后開始繳納。已配租房源物業服務費及物業專項維修資金由承租人自行承擔，未配租房源的物業服務費及物業專項維修資金才需采購單位承擔。 2、該項目停車場由中標供應商按250元每月每車位進行經營許可申請，停車場收入情況每年由采購單位指定審計機構進行停車場收入審計，根據審計結果進行收入分成，按采購單位獲得約30%收入，中標供應商獲得約70%進行分配。未取得經營許可前，由中標供應商免費管理停車場，采購單位不再另行支付費用。 3、公共設施設備日常運行保養維護費用由中標供應商承擔；公用水電及發電機燃油費用由中標供應商承擔（包括衛生間、綠化、空調、清潔衛生、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機電設備等各類用電）。 4、共用部位及共用設施設備需要更換零部件等維修工作符合使用物業專項維修金維修范圍的，可申請使用物業專項維修金支付相關費用。 5、付款方式：銀行轉賬 由于每月采購方需支付物業服務費總額不定，中標后，采購單位可先預付一個季度未配租房屋的物業服務費給中標方開展進場工作，此后由采購方根據本身預算情況按每季度末或者每半年度末支付空置房源物業服務費。所有款項以人民幣進行結算。 6、該項目物業服務期限暫定為一年，采購人可以根據項目需要和中標供應商的履約情況確定合同期限是否延長，最多可延一年，合同一年一簽。 7、具體服務要求詳見“第八篇 用戶需求書” |
| 供應商資格條件 |
1、投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受 或者分支機構參與投標； 2、投標供應商必須先行注冊為深圳市政府采購供應商（須提供深圳市政府采購注冊卡復印件或 站后臺截圖加蓋投標人公章）； 3、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（必須按照招標文件附件格式內容提供書面聲明函）； 4、參與本次政府采購活動時不存在被禁止參與政府采購活動情形（必須按照招標文件附件格式內容提供書面聲明函）； 5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(投標人須提供承諾函原件)； 6、為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(投標人須提供承諾函原件）； 7、本項目不接受聯合體投標。 |
| 進口產品/品牌投標 |
不接受 |
| 聯合體投標 |
不接受 |
| 轉包、分包 |
不允許 |
| 招標文件發售 起止時間 |
2020年4月15日至2020年4月21日(節假日除外)，上午9:00至11:30，下午14:00至17:30 備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工 打賞 更多>同類資訊
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