本招標項目為中國鐵塔股份 昆明市 2020 年物業中心自主物業維系協同管理服務項目（項目編號：QT24QT200004），

1.項目概況與采購內容

1.1 項目概況：本項目為物業中心自主物業維系協同管理服務主要完成物業進度管控支撐、場租成本管理、電費管理、質檢與業主 服務、拆站管理、資源管理、物業協同管理等工作，具體服務標準詳見技術規范書。

1.2招標內容：本項目預算合計金額￥1,950,000.00（含稅），大寫：人民幣壹佰玖拾伍萬元整,結算金額以實際結算金額為準。

1.3 本項目不劃分標包，中標人數量：1家。

1.4 合同使用期限為 2020年6月12日至2021年6月11日。

1.5 本項目設置最高含稅投標總價限價195萬元，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2.投標人資格要求

2.1 投標人基本資格要求：

2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應提供有效的企業營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（正本或副本）復印件。如投標人為 ，除上述資質證書外，需另附總公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（正本或副本）復印件及總公司對于 在本項目投標的授權。對于已完成“三證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發的已加載法人和其他組織統一社會信用代碼的營業執照（正本或副本）復印件。其他依法登記注冊的組織須提供相應登記注冊證明材料。

2.1.2 投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一招標項目投標。

2.1.3 投標人需具有2018年1月1日至開標當日的全國范圍內的承接站址物業外包服務或者站址維護服務類似業績，至少提供一個合同，須提供合同作為證明材料。提供單項合同作為證明材料的，應提供合同全本或合同關鍵頁復印件，關鍵頁包含：合同首頁、合同內容頁、合同金額頁、可識別的合同執行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽字或蓋章頁等（合同執行時間為合同內容中可識別認定為合同執行時間的內容“如×年度 -×年度××合同”，要求合同執行時間與“2018年1月1日至投標文件遞交截止日”有交集，如沒有合同執行時間，以合同簽訂時間為準）。提供框架合同為證明材料的，還須提供框架合同內的訂單或結算單據（結算依據指結算發票或鐵塔商合平臺系統截圖），以訂單的簽訂時間或結算單據上的時間為準，未提供框架合同的訂單或結算單據不計算業績。沒有可識別時間內容的業績不予認可，未提供合同簽字或蓋章頁的業績不予認可。中標/中選通知不作為業績證明材料。框架合同的合同個數以框架協議計數）。

2.1.4 投標人為本項目至少配備19人且具備專科及以上學歷，需提供有效期內的身份證（正/反）面復印件，學歷證書復印件且同時提供2020年任意一月社保證明材料，社保繳納單位須為投標人，社保未標示或無法識別的不予認可。

2.1.5 本項目不接受聯合體投標。

2.2 投標人不得存在下列情形之一：

（1）被責令停業或破產狀態的；

（2）被暫停或取消應答資格的；

（3）財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（4）在最近三年內嚴重違反合同約定的；

（5）在最近三年內有騙取中標的；

（6）在最近三年內有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的；

（7）在商業合作過程中出現過重大問題且尚未妥善解決的；

（8） 隱瞞有關情況或者提供虛假資格證明材料的。

招標人在今后項目實施過程中保留核查和追責權力。一經發現與承諾內容不符的情況，采購人有權解除合同，并要求賠償采購人采購過程所造成的損失。

2.3 法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取：本項目通過比德電子采購平臺（ /）；

比德電子采購平臺 。

7.

發布本次項目采購信息的官方媒介包括： （ /）；比德電子采購平臺 。除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載均為無效。

2020 年 4 月 8 日