第一章 招標公告

益景佳苑建設項目 設計施工總承包招標公告

1.    招標條件

本招標項目益景佳苑建設項目 已由湟中縣發展和改革委員局 以湟發改備案字 60號 批準建設，項目業主為青海益景置業 ，建設資金來自自籌 ，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況及建設內容：青海益景置業 的益景佳苑房地產開發項目，建設場地位于青海省西寧市湟中縣多巴新城，2018-DG13 地塊：西起規劃路，東至政東路，南起多巴南路，北至泰康路，2018-DG12 地塊：西起政東路，東至規劃路，南起多巴南路，北至泰康路。項目總建筑面積 250142.46 ㎡。主要包括住宅樓、幼兒園、商鋪用樓、辦公用樓、地下車庫及小區內相關配套等。  

2.2招標范圍  

設計范圍:在招標人提供的規劃設計方案基礎上完成該項目紅線范圍內所有建 筑物的建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業等施工圖設計及小區內的配套用房、圍墻、大門等等。(本次設計不包含建筑室內精裝修設計、室外專項 設計及室外綠化、景觀設計。)  

施工范圍：按照批復建設內容、經審定的設計圖紙、招標文件及合同約定范圍包括但不限于約定的范圍內的全部工程施工、設備材料采購、設備安裝及試運行，綠化工程施工及相關配套設施施工及總圖工程等。  

創優工作：為實現本項目設定的創優目標所需完成的所有工作。  

其 他 

1）概預算造價文件編制：包括概算、預算文件編制，設計方案比選造價分析、設計變更造價分析等。  

2）報批報建：負責設計階段到竣工驗收階段的所有報批報建工作，招標人予以協助。  

3）最終以招標文件 、經審定的設計圖紙、施工圖預算內容及工程總承包 合同為準且包括招標人發出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的施工范圍進行調整，承包人不得有異議。 

2.3資金來源：自籌。  

2.4 建設年限：2020 年 05 月 08 日-2025 年 05 月 08 日 ，具體開竣工日期按 EPC 一體化合同約定。  

2.5 標段劃分：本項目 EPC 總承包劃分為一個標段。

：招標文件應當明確招標范圍和招標控制價,細化建設規模(房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數、停車位數量或比例等;市政工   程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等)、建設標準(房屋建筑工程包括屋面、地面、   墻體備種主要裝飾面材的材質種類、規格和品牌檔次,機電系統包含的類別、機電設備材料   的主要參數、指標和品牌檔次以及室外工程、園林綠化的標準范圍;市政工程包括備種結構  層、面層的構造方式、材質、厚度等)以及是否采取裝配式建造方式、BIM 技術等招標需求事項。）

3. 投標人資格要求 

3.1本次招標要求投標人須具備：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包壹級以上   資質；建筑工程設計甲級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具有相應的 能力。其中，投標人擬派本項目的工程總承包項目經理須具備建筑工程專業注冊類一級執業 資格或建筑工程專業高級職稱；與項目設計負責人和項目施工負責人不能為同一人；具備決 策、組織、領導和溝通能力，能正確處理和協調與項目招標人、項目相關方之間及企業內部 各專業、各部門之間的關系。  

工程總承包項目經理：必須是投標人單位的在職人員，具備一級建造師執業資格證書、注冊證書 、有效的安全生產考核合格證書或中級及以上職稱，近三年具有同類項目業績，與項目設計負責人和施工項目經理不能為同一人。  

項目施工負責

5.1投標文件遞交的截止時間 為 2020 年 04 月 29 日 9 時  00 分，地點為： 西寧 號開標室 

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.

沒有在 中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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