1. 招標條件

北京聚鴻物業管理有限公司河南分公司 河南大廈秩序維護勞務外包服務項目招標采購已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司河南分公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

（1）項目概況：依照國家的法律、法規和物業管理的相關規定，結合 河南大廈環境特點和要求，委托勞務派遣公司人員實施對 河南大廈及特定區域內部、外圍、消防、安防、中控等秩序維護服務工作。主要包括 河南大廈及特定區域外圍車輛出入及消防中控室值機的安全與秩序管理、車輛看管、施工安全及成品保護的監督、處置突發事件（如：上訪、防汛、防火、交通）等。勞務派遣公司人員在 河南大廈的秩序維護服務工作接受甲方的監督、檢查和指導。

（2）招標范圍：包括但不限于以下服務內容：

1.負責 河南大廈及周邊的安全巡視；

2.負責 河南大廈車輛及人員出入日常管理；

3.負責 河南大廈及周邊外圍安全值班；

4.負責 河南大廈外圍道路交通疏導；

5.各類突發事件應急處置；

6.負責 河南大廈消防中控室值機；

7.負責 河南大廈消防報警確認等；

詳見《秩序維護方案》。

（3）服務要求：包括但不限于以下要求

1.負責秩序維護人員的招聘、培訓、監督及考核工作。

2.負責提升秩序維護人員的服務標準及服務質量。

3.負責項目的服務品質檢查、指導及后方支持工作，以達到服務品質的提升。

4.供應商應對服務人員提供的服務承擔責任。

5.完成領導交辦的其他臨時性工作。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2） 投標人須是在中華人民共和國工商部門合法注冊的公司，具有獨立的法人資格，需提供營業執照；

（3）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）投標人須為中華人民共和國境內的獨立法人單位，注冊資金500萬元以上 。

（2）投標人為增值稅一般納稅人，須開具增值稅專用發票，須提供投標人一般納稅人資質證明；

（3）投標人2016年1月至今（以合同簽訂時間為準）有1份非住宅類物業管理服務業績，并提供相關合同復印件等證明材料。

注：非住宅類物業服務是指服務內容至少包含秩序維護服務（服務內容包含秩序維護模塊服務內容即可）。

（4）投標人（項目負責人）具有履行合同所必須的專業水平，項目負責人需具有全國物業管理企業經理上崗證且投標人為其繳納的1年以上社保。

（5）本項目不得轉包、掛靠；

（6）投標人需通過物業服務質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系（都在有效期內）。（投標文件中需附認證體系證書掃描件及全國認證認可信息公共服務平臺的證書信息查詢截圖）

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年3月24日15點00分起至2020年3月31日15點00分止。

 招標文件費：招標文件每標段售價800元，售后不退。