（招標編號：CHDTDZ049/16-QT-0901）

項目所在地區：湖北省荊州市江陵

一、招標條件

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目規模和招標范圍

規模：見招標范圍

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。

三、投標人資格要求

【湖北華電江陵發電有限公司綜合物業管理項目】

本次招標采取資格后審的方式，開標后，評標委員會首先對投標人進行資格審查，符合以下資格條件要求的投標人才能進入下一步詳評。

投標人在專業技術、設備設施、人員組織、業績經驗等方面具有安全保障、質量控制、經營管理、圓滿履行合同等的相應的資格和能力（附有說明或證明文件）。具體應符合下列條件：

1.必須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具有獨立簽訂合同的權利；提供營業執照（經營范圍包括物業管理、餐飲服務或餐飲管理等）；注冊資本金不少于200萬元人民幣；能夠開具增值專用稅發票。

2.投標人應具有有效的物業管理企業資質證書及餐飲服務許可證。

3.投標人應具有有效的質量保證體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書。

4.投標人具有以下業績：投標人自2015年01月01日-2020年03月10日止具有物業管理和食堂管理類似項目業績各2個。要求提供業績證明材料（包括但不限于合同復印件、發票等，合同復印件需能明確看出合同標的、數量等相關信息，否則視為無效業績）。

5.投標人派駐此項目的項目經理應具有5年以上物業管理經驗、2年以上項目經理工作經歷、2年以上企事業單位物業管理及食堂管理經驗，要求提供社保證明（半年以上）及業績證明材料（合同復印件需能明確看出合同標的、人員、數量等相關信息，否則視為無效業績）。具體人員配置及人員資質要求詳見技術規范書第四章。

6.投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管、凍結前倒，在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約，所承接服務未發生重大服務質量問題；投標方在近三年內不曾在任何合同中違約，或被逐，或因投標方的原因而使任何合同被解除；未發生借取他人或向他人出借資質或業績的情況；有不良業績者取消其入圍資格。提供近三年（自評標之日向前倒推）經過具有審計資質單位審計的財務報表，提供銀行資信證明。

7.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件，提供法院或律師事務所開具的證明。

8.不允許聯合體投標，不允許分包。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

9.投標人不得被工商行政管理機關在“全國企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn）中列入“嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）”； 投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）”。

四、招標文件的獲取

公告時間：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。

未曾在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先注冊。注冊登錄成功后根據招標公告的相說明下載報名表及相關文件！

注冊聯系人：鄭經理

電話：13810351893

郵箱：dlztbkefu@163.com

網址：m.yzpb.com.cn

其他事項：

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

相關附件：