前詹風(fēng)電有限公司物業(yè)管理（三年）服務(wù)招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款，已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省揭陽(yáng)市
2.2 招標(biāo)范圍
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序 |
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招標(biāo)文 |
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標(biāo)段名稱(chēng) |
服務(wù)內(nèi)容 |
工程地點(diǎn) |
服務(wù)期限 |
件價(jià)格 |
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號(hào) |
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（元） |
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合同期限暫定為三年，合同采用 |
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“1+1+1”模式（即分三個(gè)合同 |
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保潔、保安、前臺(tái)、 |
1.揭陽(yáng)市辦公樓； |
年）。 |
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2.惠來(lái)前詹陸上集 |
揭陽(yáng)辦公樓物業(yè)管理從 2020 年 |
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綠化、車(chē)隊(duì)管理服務(wù)、 |
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揭陽(yáng)前詹風(fēng) |
4 月 1 日開(kāi)始（具體以合同簽訂 |
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水電和土建維修、值 |
控中心 |
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1 |
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電有限公司 |
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時(shí)間為準(zhǔn)）至 2021 年 3 月 31 |
1000 |
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班宿舍樓及運(yùn)行人員 |
（包括值班宿舍樓 |
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物業(yè)服務(wù) |
日。 |
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休息室綜合管理、食 |
及食堂、廚房、其 |
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前詹陸上集控中心物業(yè)管理暫 |
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堂管理。 |
周邊公共區(qū)域道 |
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定從 2020 年 8 月份（具體以集 |
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路、停車(chē)場(chǎng)等）。 |
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控中心建設(shè)交付后，另行通知） |
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開(kāi)始至 2021 年 3 月 31 日。 |
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3．投標(biāo)人資格要求
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序 |
標(biāo)段名稱(chēng) |
資格要求 |
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號(hào) |
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1.基本資質(zhì)條件： |
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（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。 |
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（2）近 3 年內(nèi)未發(fā)生所提供設(shè)備及服務(wù)的責(zé)任性安全、環(huán)保、質(zhì)量事故。 |
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揭陽(yáng)前詹風(fēng)電有 |
（3）投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)不得存在較大及以上安全事故，近 1 年內(nèi)不得存在一般及以上安全事故，且未進(jìn)入承包商安全管理“黑名 |
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1 |
單”。 |
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限公司物業(yè)服務(wù) |
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（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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（5）投標(biāo)人需提供以上資格的證明文件或相關(guān)資料，或者這些材料的副本。 |
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（6）不接受法人代表為同一人的多個(gè)單位在同一標(biāo)段的投標(biāo)或者同一企業(yè)集團(tuán)母公司與其控股、參股的子公司在同一標(biāo)段的投標(biāo)。 |
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2.專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)與業(yè)績(jī)條件： |
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2 |
（1）財(cái)務(wù)要求：經(jīng)營(yíng)狀況良好。沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
（2）信譽(yù)要求：在近 3 年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部門(mén)、公司暫停或取消投標(biāo)資格的情形。
（3）資質(zhì)要求：注冊(cè)資金 300 萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)公司，并具有餐飲管理服務(wù)食品經(jīng)營(yíng)許可證。
（4）業(yè)績(jī)要求：近 5 年內(nèi)至少有一個(gè) 2 萬(wàn)平方米以上的工業(yè)企業(yè)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，業(yè)績(jī)包含保安、保潔、前臺(tái)、水電設(shè)備維修維護(hù)、生活后勤（含一個(gè) 100 人以上用餐食堂服務(wù)項(xiàng)目）、綠化 6 項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)能力。須提供合同復(fù)印件或用戶證明。
（5）項(xiàng)目經(jīng)理要求：物業(yè)公司派駐的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有大專(zhuān)（含）以上文化程度，從事物業(yè)管理 5 年以上，有 2 個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在 50 周歲以下，有較強(qiáng)的管理能力和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，善于管理、善于溝通。無(wú)犯罪記錄。
提供材料要求：提供電力、石油化工、辦公園區(qū)、行政單位、寫(xiě)字樓宇等企業(yè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（與用戶簽訂的合同首頁(yè)、標(biāo)的金額所在頁(yè)、服務(wù)面積（建筑面積）所在頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件作為證明）；項(xiàng)目經(jīng)理需提供工作業(yè)績(jī)證明。
4．招標(biāo)文件獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2020 年 3 月 10 日至 2020 年 3 月 16 日 0:00-24:00。人工服務(wù) 2020 年 3 月 10 日至 2020 年 3 月 16 日【法定節(jié)假日除外】上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
