依據《中華人民共和國招標投標法》規定，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，現對龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目-2023年10月廣西桂冠電力股份有限公司進行公開招標?，F公告如下：
1項目概況
1.1服務地點：南寧市民族大道126-1，126-2號
1.2服務工期：365日歷天；計劃開工日期：2023年12月1日，計劃竣工日期：2024
年11月30日。
1.3項目簡介：
龍灘大廈總建筑面積約40665.34㎡（其中地上40065.61㎡/地下599.73㎡；框剪結構，地上26層，地下2層，建筑檐口高度為99.4米，另：地面停車場7600㎡）。玻璃幕墻面積約為16000㎡。綠化面積3900平方米（其中辦公樓外圍面積3300平方米、樓內15個空中花園面積600平方米）。
龍灘苑總建筑面積約48475.19㎡（地下13476.7㎡、地上34998.49㎡；框剪結構，地上30層，地下4層，建筑檐口高度為97.3米），本次物業管理范圍主要為：一樓職工餐廳1925.74㎡、二樓職工活動中心2351.96㎡。周圍綠化面積約300平方米。
龍灘文化廣場位于南寧市青秀區民族大道126-1號南寧業務大樓地鐵出入口連接部分區域，東臨青秀路，南端為石園路，北臨民族大道，西側緊鄰龍灘大廈。龍灘文化廣場區域，含場區綠地、車行道、人行道等，場地總面積為8218平方米，其中硬化面積1988平方米，綠地面積5668平方米，綠化率為74.04%。
2招標范圍
2.1本次招標范圍包括但不限于：廣西桂冠電力股份有限公司龍灘大廈和龍灘苑(一樓、二樓公用部份)、龍灘文化廣場物業管理承包。
本項目統一招標由龍灘大廈各使用單位分簽合同。
2.2框架采購：本次招標包括桂冠公司后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目框架采購，框架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日起計算。本次招標實施龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目，中標結果適用于有效期內桂冠公司同類型龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目。框架有效期內招標人根據龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目實施評估結果及后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目實際立項情況，按照龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目合同價格（合同單價）可與中標人按年度簽訂后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目合同。續簽合同需取得采
購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。
3投標人的資格要求
投標人應依法設立，具有獨立訂立合同的權力。與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加報價；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的報價或者未劃分標段的同一采購項目的投標；且應滿足如下要
求，須提供證明材料：
3.1業績要求：近五年內（2018年8月-至今，以合同簽訂時間為準）必須具有至少1項類似物業服務業績，服務范圍須包括食堂服務、單體4萬平方米以上寫字樓物業服務，兩項內容可分別在不同合同中。（需提供證明材料：合同首頁、主要內容頁、簽字蓋章頁）。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
4招標文件發售時間：北京時間2023年9月18日-2023年10月2日17：00下載標書。
1項目概況
1.1服務地點：南寧市民族大道126-1，126-2號
1.2服務工期：365日歷天；計劃開工日期：2023年12月1日，計劃竣工日期：2024
年11月30日。
1.3項目簡介：
龍灘大廈總建筑面積約40665.34㎡（其中地上40065.61㎡/地下599.73㎡；框剪結構，地上26層，地下2層，建筑檐口高度為99.4米，另：地面停車場7600㎡）。玻璃幕墻面積約為16000㎡。綠化面積3900平方米（其中辦公樓外圍面積3300平方米、樓內15個空中花園面積600平方米）。
龍灘苑總建筑面積約48475.19㎡（地下13476.7㎡、地上34998.49㎡；框剪結構，地上30層，地下4層，建筑檐口高度為97.3米），本次物業管理范圍主要為：一樓職工餐廳1925.74㎡、二樓職工活動中心2351.96㎡。周圍綠化面積約300平方米。
龍灘文化廣場位于南寧市青秀區民族大道126-1號南寧業務大樓地鐵出入口連接部分區域，東臨青秀路，南端為石園路，北臨民族大道，西側緊鄰龍灘大廈。龍灘文化廣場區域，含場區綠地、車行道、人行道等，場地總面積為8218平方米，其中硬化面積1988平方米，綠地面積5668平方米，綠化率為74.04%。
2招標范圍
2.1本次招標范圍包括但不限于：廣西桂冠電力股份有限公司龍灘大廈和龍灘苑(一樓、二樓公用部份)、龍灘文化廣場物業管理承包。
本項目統一招標由龍灘大廈各使用單位分簽合同。
2.2框架采購：本次招標包括桂冠公司后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目框架采購，框架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日起計算。本次招標實施龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目，中標結果適用于有效期內桂冠公司同類型龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目。框架有效期內招標人根據龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目實施評估結果及后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目實際立項情況，按照龍灘大廈和龍灘苑2024年物業管理項目合同價格（合同單價）可與中標人按年度簽訂后續龍灘大廈和龍灘苑2025年、2026年物業管理項目合同。續簽合同需取得采
購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。
3投標人的資格要求
投標人應依法設立，具有獨立訂立合同的權力。與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加報價；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的報價或者未劃分標段的同一采購項目的投標；且應滿足如下要
求，須提供證明材料：
3.1業績要求：近五年內（2018年8月-至今，以合同簽訂時間為準）必須具有至少1項類似物業服務業績，服務范圍須包括食堂服務、單體4萬平方米以上寫字樓物業服務，兩項內容可分別在不同合同中。（需提供證明材料：合同首頁、主要內容頁、簽字蓋章頁）。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
4招標文件發售時間：北京時間2023年9月18日-2023年10月2日17：00下載標書。
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