眉山市彭山區國有建設用地使用權拍賣出讓公告
眉彭資交拍告﹝2024﹞6號
按照眉山市彭山區人民政府常務會議（第70次會議13號）決定事項通知，眉山市 彭山區分中心受眉山市彭山區規劃和自然資源局委托，現將以公開拍賣方式出讓2023（P）-13、14、15、2024（P）-31、33號國有建設用地使用權，有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 地塊 編號 | 宗地位置 | 面 積 | 用地性質 | & 出讓年限 | & 起拍價 | 競& 買 保證金 | 規劃要求 | 其他 條件 | |||
| 綠地 率 | 建筑 密度 | 容積率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 2023（P）-13號 | 北街以西、公園東路以北(四至界限以用地紅線圖為準) | 17296.76平方米，約25.95畝 | 二類城鎮住宅用地（070102)，兼容性：商業用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業用地40年 | 5969萬元（約230萬元/畝） | 1194萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規劃條件 |
| 2023（P）-14號 | 上岷江路以西、望江上街以北(四至界限以用地紅線圖為準) | 4958.12平方米，約7.44畝 | 二類城鎮住宅用地（070102)，兼容性：商業用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業用地40年 | 1712萬元（約230萬元/畝） | 343萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規劃條件 |
| 2023（P）-15號 | 上岷江路以東、望江上街以北(四至界限以用地紅線圖為準) | 6848.58平方米，約10.27畝 | 二類城鎮住宅用地（070102)，兼容性：商業用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業用地40年 | 2363萬元（約230萬元/畝） | 473萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | ＜100米（同時滿足航空限高要求） | 詳見規劃條件 |
| 2024（P）-31號 | 觀音街道、觀音工業大道北側(四至界限以用地紅線圖為準) | 60735.53平方米，約91.10畝 | 二類城鎮住宅用地（070102)，兼容性：商業用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業用地40年 | 20042萬元（約220萬元/畝） | 4009萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | 滿足航空限高要求 | 詳見規劃條件 |
| 2024（P）-33號 | 觀音街道、觀音工業大道南側(四至界限以用地紅線圖為準) | 55931.15平方米，約83.90畝 | 二類城鎮住宅用地（070102)，兼容性：商業用地（0901），建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的30%。 | 居住用地70年，商業用地40年 | 18458萬元（約220萬元/畝） | 3692萬元 | ＞38% | ＜30% | 1＜FAR＜2 | 滿足航空限高要求 | 詳見規劃條件 |
注：出讓地塊面積以規劃部門紅線圖為準，不影響成交價款及價格有效性
二、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內外的法人及其他組織（除法律、法規另有規定外），均可申請參加本宗地的拍賣出讓活動。
（二）該宗土地出讓不接受自然人及聯合競買。
三、拍賣方式
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有底價的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名時間及拍賣文件
拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年11月9日9時00分至2024年11月28日16時00分，在眉山市 彭山區分中心網 進行報名并下載地塊的拍賣文件。報名流程詳見：下載中心-土地礦權-土地交易流程操作指南（競買人）
五、競買保證金
此次拍賣地塊競買保證金由競買人在公告規定的保證金繳納截止時間前，在交易平臺提供的服務銀行中，選擇其中一家銀行獲取保證金繳納賬戶，按要求將競買保證金轉入指定賬戶（以網上銀行到達競買保證金賬戶為準）。若因競買人操作不當，造成競買保證金繳納不成功或超時的，責任自負。繳納競買保證金的截止時間為2024年11月28日16時00分。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
六、拍賣會時間及資格審查
本次國有建設用地使用權拍賣會由眉山市 彭山區分中心承辦，定于2024年11月29日上午10時00分在眉山市 彭山區分中心（六樓多功能廳）舉辦。眉山市彭山區規劃和自然資源局、眉山市 彭山區分中心將在2024年11月29日9時00分至9時30分，對競買申請人進行紙質報名資料的審查。通過審查，具備申請條件的，眉山市 彭山區分中心將發放《競買國有建設用地使用權資格證》和應價牌。競買人取得應價牌后方能參加拍賣會。如競買人繳納保證金后未在2024年11月29日9時30分前到達拍賣現場提交紙質報名資料的，視為自動放棄本次競買。
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