德公資土拍告〔2024〕4號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市 決定以拍賣(mài)方式出讓孝黃路與沿鐵路交會(huì)處東北角的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
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土地 位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
土地開(kāi)發(fā)程度 |
出讓年限 |
拍賣(mài)起始價(jià) （萬(wàn)元/畝） |
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） |
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孝黃路與沿鐵路交會(huì)處東北角 |
34299.76平方米（約51.4496畝） |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地可兼容商業(yè)（兼容比例≤10%） |
容積率≤3.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%詳見(jiàn)德市開(kāi)規(guī)條〔2024〕22號(hào)。 |
現(xiàn)狀 |
城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年 |
175 |
2700 |
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求。
（一）凡欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款或與德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、德陽(yáng)市 有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次拍賣(mài)。
（二）該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年11月27日23:59:59前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。
（四）宗地競(jìng)買(mǎi)特殊要求：
1、競(jìng)得人須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)（已在德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)登記注冊(cè)的企業(yè)除外）。
2、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材 簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材 對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
3、該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
三、意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó) 平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市） 注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢
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