四川頤合物業(yè)管理 “川發(fā)天府上城銷售中心”、“川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務(wù)招標(biāo)公告

四川頤合物業(yè)管理 （以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人），擬對(duì)“川發(fā)天府上城銷售中心”、“川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：“川發(fā)天府上城銷售中心”、“川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務(wù)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

本次招標(biāo)范圍為四川頤合物業(yè)管理 “川發(fā)天府上城銷售中心”、“川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務(wù)：

（一）項(xiàng)目規(guī)模：

1.川發(fā)天府上城銷售中心項(xiàng)目：位于成都天府新區(qū)直管區(qū)牧華路與錦江路交匯處，川發(fā)天府上城銷售中心以及1號(hào)、2號(hào)地精裝樣板間共計(jì)約7000平方米，其中售樓部約2400平方米，景觀展示區(qū)面積約2600平方米，精裝樣板間約2000平方米。

2.川發(fā)·芙蓉天府五期項(xiàng)目：位于眉山市仁壽縣文林鎮(zhèn)天府仁壽大道以東，仁壽大道以北(東至龍正路，南至慈航西路，西至清水路，北至貴平路），總建筑面積約146584.1平方米，其中住宅戶數(shù)946戶，商業(yè)用房建筑面積7901.88平方米，總綠地面積17618.47平方米，地下停車位1044個(gè)，非機(jī)動(dòng)車庫978平方米，車行出入口3個(gè)，人行出入口4個(gè)。

3.川發(fā)·天府江瀾銷售中心項(xiàng)目：位于眉山市仁壽縣創(chuàng)業(yè)大道旁，建筑面積約5268.62平方米，景觀面積約6787平方米，其中水景面積512平方米，綠化面積4019平方米，地面停車位20個(gè)。

（二）服務(wù)內(nèi)容：

1.川發(fā)天府上城銷售中心項(xiàng)目：主要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)，包括但不限于：前場(chǎng)景觀及停車場(chǎng)區(qū)域、商業(yè)接待展示區(qū)、接待中心、樣板展示區(qū)、項(xiàng)目公司辦公區(qū)保潔等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

2.川發(fā)·芙蓉天府五期項(xiàng)目：主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔外包服務(wù)工作，包括但不限于項(xiàng)目所有總坪、水景、景觀、綠化帶、公共座椅告示欄、架空層、單元大廳、單元門頭、各樓層單元門廳、門窗玻璃、燈具、燈罩、公共走道、樓梯、二層公共平臺(tái)、電梯廳、屋面天臺(tái)、商鋪外圍等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；1樓單元大廳石材地面的日常清潔及養(yǎng)護(hù)拋光；停車場(chǎng)保潔；項(xiàng)目物業(yè)各辦公室、洗手間等區(qū)域的衛(wèi)生保潔；項(xiàng)目會(huì)所的衛(wèi)生保潔；生活垃圾分類、收集轉(zhuǎn)運(yùn)。

3.川發(fā)·天府江瀾銷售中心項(xiàng)目：主要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)，包括但不限于：前場(chǎng)景觀及停車場(chǎng)區(qū)域、后場(chǎng)景觀展示區(qū)、接待中心、樣板展示樓棟、項(xiàng)目公司辦公區(qū)保潔等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

（三）服務(wù)時(shí)間：

1.川發(fā)天府上城銷售中心項(xiàng)目：2年。

2.川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心項(xiàng)目：3年。

具體服務(wù)期限起止時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列資格條件：

1.須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近一年內(nèi)或成立至今（成立不足1年的公司）在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)重大違法經(jīng)營(yíng)行為，未處于有關(guān)行政處罰期間，未被列入人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單；

3.財(cái)務(wù)狀況基本要求：近一年內(nèi)或成立至今（成立不足1年的公司）財(cái)務(wù)狀況無虧損或凈資產(chǎn)大于0；

4.業(yè)績(jī)要求：

（1）川發(fā)天府上城銷售中心項(xiàng)目：近兩年內(nèi)或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項(xiàng)服務(wù)面積7000平方米（含）以上的保潔服務(wù)業(yè)績(jī)。

（2）川發(fā)·芙蓉天府五期及川發(fā)·天府江瀾銷售中心項(xiàng)目：近兩年內(nèi)或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項(xiàng)服務(wù)面積15萬平方米（含）以上的保潔服務(wù)業(yè)績(jī)。

5.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)；

9.投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（2021年1月1日以來）不得具有行賄犯罪記錄；

10.本次招標(biāo)不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件