一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | LQY04（251/21）:2022-077 | 龍泉驛區大面街道梧桐街以西、瓊花街以北 | 10516.66 合15.7750畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、 住宅用地70年 | 14200 （總價37334） | 16200 （總價42592） | 28000 | 7500 | 2022年10月27日14時 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應滿足《城市居住區規劃設計規范》的相關要求。 | 二類住宅用地兼容商業服務業設施用地（可兼容的商業服務業設施建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 15.7750 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 |
2 | LQY05（251/21）：2022-078 | 龍泉驛區大面街道銀杏大道以西、瓊花街以北 | 15250.50 合22.8757畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、 住宅用地70年 | 14200 （總價54139） | 16200 （總價61765） | 28000 | 10900 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應滿足《城市居住區規劃設計規范》的相關要求。 | 二類住宅用地兼容商業服務業設施用地（可兼容的商業服務業設施建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 22.8757 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
3 | PD2022-08 | 郫都區犀浦街道國寧村七社、國寧村集體 | 24076.20 合36.1143畝 | 住宅用地 70年 | 7700 （總價37077） | 8800 （總價42374） | 16700 | 7500 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，臨沱江河首排建筑高度不大于24米，且建筑物最高點絕對高程不大于621。 | 二類住宅用地 | 36.1143 指標證書 | 成都市郫都區規劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
4 | PD2022-09 | 郫都區郫筒街道晨光社區居委會 | 50138.85 合75.2083畝 | 住宅用地 70年 | 5100 （總價63927） | 5800 （總價72701） | 14100 | 12800 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，建筑層數應不小于4層 | 二類住宅用地 | 75.2083 指標證書 | 成都市郫都區規劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
5 | SLG-(07/05)-2022-012 | 雙流區怡心街道三江社區集體 | 63264.50 合94.8968畝 | 住宅用地、商業用地 住宅用地70年、 商業用地40年 | 10700 （總價135386） | 12250 （總價154998） | 25000 | 28000 | 不小于63265平方米且不大于126529平方米（其中：商業不小于6326平方米且不大于12652平方米，5%≤兼容商業≤10%）（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于25% | 具體詳見該宗地規劃條件。 | 二類住宅用地（兼容商業用地） | 94.8968 指標證書 | 成都市雙流區規劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
6 | SLSWC-07/05-2022-11 | 雙流區永安鎮鳳凰里社區六組 | 38645.94 合57.9689畝 | 住宅用地、商業用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 5600 （總價43283） | 6350 （總價49080） | 16900 | 9000 | 計入容積率的建筑面積大于38645.94平方米且不大于77291.88平方米(兼容不小于10%且不大于20%商業) | 不大于25% | 具體詳見該宗地規劃條件。 | 二類住宅用地兼容商業用地 | 57.9689 指標證書 | 成都市雙流區規劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
7 | XD2022-14（251） | 新都區新都街道五四社區 | 8313.73 合12.4706畝 | 城鎮單一住宅用地 70年 | 5100 （總價8480） | 5800 （總價9644） | 15400 | 1696 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于8314平方米且不大于16627平方米 | 不大于20% | 滿足《成都市城市規劃管理技術規定（2017）》要求 | 二類住宅用地 | / | 成都市新都區規劃和自然資源局 劉延強： 028-83971040 &13980783379 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布四川省2020年度會計師事務所綜合評級情況的通告》（川注協〔2020〕85號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（https://www.cdggzy.com/）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經營性建設用地使用權出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。（指標購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。
十、我市計劃按季度分批次發布后續集中公告，最終公告時間以實際公告為準。
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聯系地址：成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&& &&&四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉建設局咨詢電話：028-61889270
成都市規劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規劃和自然資源局監督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf
四川省注冊會計師協會關于發布四川省2020年度會計師事務所綜合評級情況的通告.pdf
