| 項目編號 | 江土拍〔2022〕4號 | 項目名稱 | 江安縣2022年第14期國有建設用地使用權拍賣出讓公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告開始時間 | 2022-09-01 18:30 | 公告結束時間 | 2022-09-20 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| && 江安縣2022年第14期國有建設用地使用權 拍賣出讓公告 江土拍〔2022〕4號 經江安縣人民政府批準，受江安縣自然資源和規劃局委托，江安縣公共資源交易服務中心將于2022年 9 月& 21 日上午9：30，在江安市民中心（南屏大道7號）八樓競拍會議室公開拍賣出讓江安縣東城退城進園區DC-A02宗地、江安縣江安鎮東城片區DC-A04宗地、江安縣鐵清鎮廣福A-04-03、A-06-01宗地等3宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： 一、擬拍賣宗地位置、面積、規劃用途及要求
二、競買人資格 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可報名參加競買，競買者可以獨立競買，也可以聯合競買。但已在縣自然資源規劃局主持的出讓活動中競買成交而未按照出讓合同或相關約定繳清土地出讓金和違約金的自然人、法人和其他組織不得參與本次出讓宗地的競買。 三、競買要求 1. 參加競買以上宗地的申請人，請于2022年9 月20日上午11：00前，憑競買保證金交款憑據（經核實競買保證金到賬后）及拍賣文件規定的相關資料，到江安縣公共資源交易服務中心交易組織股辦理報名手續。中買自然人或江安縣域外法人和其他組織必須在土地出讓成交后，6個月內在江安縣境內注冊成立公司進行開發建設。 2. 本次出讓宗地按已完成征地拆遷補償安置的現狀土地拍賣出讓，宗地的征地拆遷補償安置工作由征地拆遷實施單位負責，并確保按照出讓合同約定時間交地，否則由征地拆遷實施單位承擔相應的違約責任。 3.江安縣東城退城進園區DC-A02宗地在出讓成交后，受讓方必須在出讓成交后5個工作日內向縣公共資源交易服務中心繳納交易服務費，在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的30日內向縣稅務部門繳納出讓金成交總額的50％、60日內向縣稅務部門繳納出讓金成交總額的25％、90日內向縣稅務部門繳納出讓金成交總額的25％。 江安縣江安鎮東城片區DC-A04宗地在出讓成交后，受讓方必須在出讓成交后5個工作日內向縣公共資源交易服務中心繳納交易服務費，在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的30日內向縣稅務部門繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的60日內向縣稅務部門繳納。 江安縣鐵清鎮廣福A-04-03、A-06-01宗地成交后，受讓方必須在出讓成交后5個工作日內向縣公共資源交易服務中心繳納交易服務費，在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的30日內向縣稅務部門全額繳納土地出讓金。 本次出讓宗地在土地出讓金全部繳清后的10日內，出讓方會同征地拆遷實施單位向受讓方交付現狀土地。若受讓方不能按時繳納土地出讓金，交地時間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額的1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還競買保證金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 4. 本次出讓宗地的耕地占用稅等相關稅費由受讓方承擔。 5.本次出讓宗地不設底價，按價高者得的原則確定競得人;拍賣出讓自然遞增價為每報價一次10元/㎡。 6.&江安縣東城退城進園區DC-A02宗地起拍價包含地下車庫土地出讓金和配建費用，其中：地下機動車位1081個，每個地下車庫設定35㎡，車庫樓面地價為58元/㎡，實際建設時低于該指標按控制指標收取，高于該指標按實收取；養老服務設施按照每100戶不低于30平方米進行配建，建成后無償移交縣政府；小區靠門崗配建總面積不小于90平方米臨街24小時對外服務公廁，建成后無償移交縣政府；配建一所6個班標準幼兒園，用地面積不小于 2500 ㎡，建筑面積不小于2664 ㎡，建成后無償移交縣政府。 江安縣江安鎮東城片區DC-A04宗地起拍價包含地下車庫土地出讓金和配建費用，其中：地下停車位建筑面積23310平方米，樓面單價48元/平方米，實際建設時低于該指標按控制指標收取，高于該指標按實收取；養老服務設施按照每100戶不低于30平方米進行配建（即建筑面積194平方米，建筑成本單價2800元/平方），建成后無償移交縣政府。 江安縣鐵清鎮廣福A-04-03、A-06-01宗地成交后，受讓方必須先期啟動農貿市場建設，確保2022年12月投入使用。 7. 本次出讓宗地在實施建設時，若宗地面積有變化，建筑規模以容積率作為控制指標。宗地在出讓年期內不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權由江安縣人民政府依法收回，重新按規定程序出讓。 8. 本次拍賣出讓宗地的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請在宜賓市公共資源交易信息網、江安縣人民政府官網（http://www.ybja.gov.cn/）下載。 聯系地址：江安縣江安鎮南屏大道7號市民中心八樓 聯系電話：（0831）2630098、2630545、2625922&& 開戶名：江安縣公共資源交易服務中心 開戶行：中國農業銀行股份有限公司江安縣支行 保證金賬號：22480101040009552 （繳款備注說明：xx單位（交款單位）交江安縣公共資源交易服務中心& 關于xx宗地的競買保證金） & & 江安縣公共資源交易服務中心&&&&&&& 江安縣自然資源和規劃局 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2022年9月1 日 & & | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
