宜賓市國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2022﹞1號）
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&&&&經宜賓市人民政府批準（宜府資源函〔2021〕175號），受宜賓市自然資源和規劃局委托，宜賓市 定于2022年4月15日（星期五）上午10時整，在宜賓市 拍賣大廳（宜賓市自然資源和規劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市翠屏區天柏組團黃桷樁片區TC—22—02、TC—22—04地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
&&&&一、擬拍賣宗地位置、面積、規劃用途及要求
序號 | 宗地 位置 | 面積 | 用地 性質 | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起拍價 | 競買 保證金 |
1 | 翠屏區天柏組團黃桷樁片區TC—22—02、TC—22—04 地塊 | 59782㎡（約89.67畝） | TC—22—02地塊為二類居住用地，TC—22—04地塊為居住商業混合用地（商業兼容比例不大于20%） | TC—22—02地塊大于1.0且不大于2.2；TC—22—04地塊大于1.0且不大于3.2 | 均不大于22% | 居住 70年 商業 40年 | & 4780 元/㎡ & | 6000 萬元 |
備注： 1.該宗地為已完成征地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。 2.無償移交配套設施要求:（1）養老服務設施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養老服務設施。（2）衛生服務站：建筑面積不少于150平方米，其中業務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位。（3）幼兒園：TC—22—02地塊設置獨立用地面積不低于5400平方米的12班幼兒園一處，建筑面積不低于4900平方米。幼兒園建設及裝修成本不低于每平方米3500元，其中硬裝裝修標準不低于每平方米1200元；戶外活動場地面積不低于1500平方米，且戶外活動場地建設標準不低于每平方米500元；幼兒園設備設施和采購經費不低于400萬元。按《托兒所、幼兒園建筑設計規范》（JGJ39—2016）進行設計，且滿足《宜賓市規劃管理技術規定（2020版）》相關要求。建筑設計方案中教學功能內容由翠屏區教育主管部門進行審查并監督實施。以上配套設施應與建筑工程統一規劃，同步實施，建成后無償移交并首次登記給宜賓市翠屏區國有資產經營管理 。 3.該宗地的土地競得人須在競得土地后5個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》原件與翠屏區人民政府簽訂《翠屏區天柏組團黃桷樁片區TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認書》后10個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》和《翠屏區天柏組團黃桷樁片區TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認書》、《翠屏區天柏組團黃桷樁片區TC—22—02、TC—22—04地塊履約協議書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權取消其競得人資格，競買保證金不予退還。 &&&&4.上述宗地其他規劃建設要求詳見規劃設計條件通知書。 | ||||||||
