華能置業(yè) 昌平 華能嘉陵江、東西關公司2025-2027年物業(yè)外包服務項目招標公告

(招標編號：HNZB2024-11-1-241)

項目所在地區(qū)：四川省南充市順慶區(qū)、高坪區(qū)，四川省廣安市武勝縣

1. 招標條件

本招標項目華能置業(yè) 昌平 華能嘉陵江、東西關公司2025-2027年物業(yè)外包服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌，

2.1項目概況

四川華能東西關水電站位于四川省武勝縣禮安鎮(zhèn)，距南充市約47km，距武勝縣約50公里，對外交通方便。

四川華能青居水電站位于四川省南充市高坪區(qū)青居鎮(zhèn)，距南充市約30km，對外交通方便。

南充綜合調(diào)度大樓位于南充市順慶區(qū)柳林路189號，占地總面積約為19226.45㎡，

建筑總面積245700㎡，大廈為辦公樓，共15層，地下1層，樓頂1層。

2.2服務期限

2025年1月1日至2027年12月31日。

2.3招標范圍

為嘉陵江、東西關公司提供2025-2027年物業(yè)管理服務所需的勞動用工和工器具，服務內(nèi)容包括：南充綜合大樓辦公區(qū)及基地生活區(qū)、青居水電站生產(chǎn)生活區(qū)域及公司所屬管理區(qū)域、東西關水電站生產(chǎn)生活區(qū)域及公司所屬管理區(qū)域的保潔服務和綠化養(yǎng)護；南充生活區(qū)、青居及東西關水電站生產(chǎn)生活區(qū)域秩序維護服務；南充辦公區(qū)、基地生活區(qū)、電站現(xiàn)場管理區(qū)日常維修維護；后勤輔助服務：電站現(xiàn)場值班房公寓式服務。

以上提供勞動用工不少于88人。

具體如下：

南充基地

1.綠化保潔：南充綜合大樓環(huán)境衛(wèi)生清潔服務12000m2、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務12000 m2、綠化管養(yǎng)4000 m2、南充綜合大樓綠植更換。

2.門衛(wèi)看護及秩序維護：秩序維護服務、停車場日常管理。

3.物業(yè)管理：會議服務；南充綜合大樓配電裝置、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)日常運維；辦公及生活設施水電氣零星維修；給排水、排污系統(tǒng)運維；職工活動中心運行維護管理；職工周轉(zhuǎn)房日常管理；員工洗衣房日常管理；其他物業(yè)服務項目。

東西關水電站管理區(qū)域

1.綠化保潔：高石壩生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務12800 m2、廠房環(huán)境衛(wèi)生清潔服務33230 m2、廠區(qū)辦公區(qū)域2100 m2、閘壩環(huán)境衛(wèi)生清潔服務27450 m2、船閘環(huán)境衛(wèi)生清潔服務7340 m2、花果山環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(700畝，1次/月)、綠化管養(yǎng)25000 m2、道路清掃及溝渠清理15.7km。

2.門衛(wèi)看護及秩序維護：秩序維護服務。

3.物業(yè)管理：會議服務；辦公及生活設施水電氣零星維修；給排水、排污系統(tǒng)運維；中央空調(diào)系統(tǒng)日常運維；現(xiàn)場值班房日常管理；其他物業(yè)服務項目。

青居水電站管理區(qū)域

1.綠化保潔：生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務4689 m2、廠房環(huán)境衛(wèi)生清潔服務28082 m2、廠房辦公區(qū)域3320 m2、閘壩環(huán)境衛(wèi)生清潔服務5265 m2、船閘環(huán)境衛(wèi)生清潔服務4140 m2、施工變林地環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(400畝，至少1次/月)、綠化管養(yǎng)20000 m2、道路清掃及溝渠清理。

2.門衛(wèi)看護及秩序維護：秩序維護服務。

3.物業(yè)管理：會議服務；辦公及生活設施水電氣零星維修；給排水、排污系統(tǒng)運維；現(xiàn)場值班房日常管理；其他物業(yè)服務項目。

本項目所有人員在各后勤服務點現(xiàn)場值班,節(jié)假日輪流值班，食宿自理。若需提供食宿，餐費標準：60元/人/天；除電站現(xiàn)場物業(yè)服務人員免費住宿外，其他在業(yè)主值班房住宿，收費標準為100元/人/天。

3. 投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2專用資格條件：

3.2.1資質(zhì)等級要求： /。

3.2.2資格能力要求： /。

3.2.3業(yè)績要求：2021年1月1日以來以合同簽訂時間為準，需具有3個物業(yè)管理服務業(yè)績，且合同金額不低于500萬元，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件投標人業(yè)績需提供合同復印件和發(fā)票，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

3.2.4國家規(guī)定的其他條件(如國家強制性行業(yè)要求、資格條件等)：/ 。

3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標。

4.

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