1.招標(biāo)條件
受上海外高橋造船有限公司（招標(biāo)人）的委托，對(duì)招標(biāo)人2024-2025年綜合樓物業(yè)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，資金來(lái)源為自籌。現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
（1）具體面積主要指標(biāo)如下：
項(xiàng) 目 數(shù) 量 單 位
總建筑面積 23727 平方米
主樓層數(shù)（含樓頂） 13 層
輔樓層數(shù)（東樓北樓） 7 層
3.招標(biāo)范圍：
3.1服務(wù)內(nèi)容：
物業(yè)管理范圍內(nèi)公共區(qū)域，共用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)；相關(guān)場(chǎng)地（各部長(zhǎng)辦公室）的保潔服務(wù)及衛(wèi)生的管理；完善會(huì)議接待服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)會(huì)議服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)及管理，非機(jī)動(dòng)車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理；對(duì)相關(guān)管線(xiàn)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；公共秩序維護(hù)和日常安全巡查服務(wù)，包括安全巡控、巡視、門(mén)崗值勤；物業(yè)檔案資料的保管（形成電子文檔）及有關(guān)物業(yè)服務(wù)管理；對(duì)入駐單位裝飾、裝修的行為管理。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章需求任務(wù)書(shū)）
3.2服務(wù)周期：2年，2024年1月1日至2025年12月31日。
4.投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人主體要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并有能力提供相關(guān)服務(wù)；
（2）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：提供2020年1月1日至開(kāi)標(biāo)前一天類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明包括但不限于合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（應(yīng)包括：甲乙方名稱(chēng)、簽訂日期及服務(wù)內(nèi)容等），未提供業(yè)績(jī)證明材料的投標(biāo)將被否決）。類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)定義：指承接單項(xiàng)合同金額不少于200萬(wàn)元（含）、服務(wù)年限不少于1年、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目。
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）其他要求：
a.投標(biāo)人不得存在如下情況之一：
?被市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
?投標(biāo)人近三年有行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件名單；
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年11月10日上午09時(shí)至2023年11月15日16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）到上海市普陀區(qū)武寧路303號(hào)6樓購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
2.項(xiàng)目概況
（1）具體面積主要指標(biāo)如下：
項(xiàng) 目 數(shù) 量 單 位
總建筑面積 23727 平方米
主樓層數(shù)（含樓頂） 13 層
輔樓層數(shù)（東樓北樓） 7 層
3.招標(biāo)范圍：
3.1服務(wù)內(nèi)容：
物業(yè)管理范圍內(nèi)公共區(qū)域，共用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)；相關(guān)場(chǎng)地（各部長(zhǎng)辦公室）的保潔服務(wù)及衛(wèi)生的管理；完善會(huì)議接待服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)會(huì)議服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)及管理，非機(jī)動(dòng)車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理；對(duì)相關(guān)管線(xiàn)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；公共秩序維護(hù)和日常安全巡查服務(wù)，包括安全巡控、巡視、門(mén)崗值勤；物業(yè)檔案資料的保管（形成電子文檔）及有關(guān)物業(yè)服務(wù)管理；對(duì)入駐單位裝飾、裝修的行為管理。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章需求任務(wù)書(shū)）
3.2服務(wù)周期：2年，2024年1月1日至2025年12月31日。
4.投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人主體要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并有能力提供相關(guān)服務(wù)；
（2）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：提供2020年1月1日至開(kāi)標(biāo)前一天類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明包括但不限于合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（應(yīng)包括：甲乙方名稱(chēng)、簽訂日期及服務(wù)內(nèi)容等），未提供業(yè)績(jī)證明材料的投標(biāo)將被否決）。類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)定義：指承接單項(xiàng)合同金額不少于200萬(wàn)元（含）、服務(wù)年限不少于1年、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目。
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）其他要求：
a.投標(biāo)人不得存在如下情況之一：
?被市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
?投標(biāo)人近三年有行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件名單；
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年11月10日上午09時(shí)至2023年11月15日16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）到上海市普陀區(qū)武寧路303號(hào)6樓購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!
為保證您能夠順利投，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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