華能甘肅公司辦公樓物業(yè)服務(wù)項目招標公告

(招標編號：HNZB2023-11-3-004)

項目所在地區(qū)：甘肅省 。華能甘肅能源開發(fā) 辦公樓始建于2008年，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7621.28平方米，主樓4層、副樓2層，樓內(nèi)辦公人數(shù)約150人。樓內(nèi)一層設(shè)有安保和消防監(jiān)控室，員工食堂及辦公區(qū)域；二至四層為辦公室和會議室；辦公樓觀光電梯2部、疏散樓梯2部；辦公樓門前及西側(cè)為停車場，辦公樓內(nèi)外、頂樓及各樓層均設(shè)有監(jiān)控攝像頭；辦公樓有低壓配電室1處；樓頂有天然氣采暖鍋爐1臺；辦公樓各樓層及辦公室有綠植80余盆，樓外綠化面積為30平方米。

招標范圍：

1.安保服務(wù)：為招標方提供門衛(wèi)、巡邏、守護、秩序維護、車輛停放管理、安全檢查、安全技術(shù)防范及安全事故應(yīng)急處理等服務(wù)。

2.保潔及維修保障服務(wù)：為招標方提供辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、各辦公室、各會議室、各衛(wèi)生間保潔、垃圾收集、清運和定期消殺服務(wù)；辦公樓給、排水系統(tǒng)，供電系統(tǒng)、配電室及辦公家具、門窗玻璃等設(shè)施維修和保養(yǎng)；辦公樓一臺天然氣采暖鍋爐在采暖期的供暖運行；職工公寓定期保潔和水電暖維修服務(wù)。

3.綠植及綠化服務(wù)：為招標方指定區(qū)域提供綠植配備及養(yǎng)護服務(wù)。

4.前臺接待及會議服務(wù)：負責公司各類會議的服務(wù)和保障工作、負責公司及公司員工信函和報紙的收發(fā)、來人來訪的登記、接引安排等工作。

5.車位租賃服務(wù)：為招標方提供租賃停車位25個，車位位置必須在招標方辦公樓1公里范圍內(nèi)，便于公司員工上班期間停放車輛使用。

6.有害生物防治和煙道清洗服務(wù)：為招標方提供辦公樓內(nèi)各公共區(qū)域、職工食堂及地溝內(nèi)的有害生物防治工作；為招標方職工食堂提供煙道清洗服務(wù)工作，使其符合消防安全及食品加工安全相關(guān)標準。

服務(wù)期：2024年1月1日起至2024年12月31日止。服務(wù)期限一年。

范圍：本招標項目劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級要求：無。

3.2.2 業(yè)績要求：近3年，至少具有1項單項合同金額100萬元及以上的辦公樓物業(yè)或商業(yè)體物業(yè)服務(wù)業(yè)績，須提供合同掃描件，包含封皮、簽字頁、