1. 綜合實驗樓小物業招標項目，該項目資金來源已落實，已具備招標條件。就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
大樓內部公共區域、衛生間、茶歇區以及公司領導和高管辦公室的衛生清潔；會議服務；室日常清掃保潔、負責所管轄區域內生活垃圾的收集，并協助清運、殺菌消毒。負責大樓內外、停車場整體公共安全秩序維護及24小時值班巡邏，制定預防火災、跑水、停電停水等應急突發事件的工作預案，做好消防安全監控系統值班服務及巡視管理等事項。工程維修服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；定期與大物業對接大樓主體設施設備的維護情況，配合大物業做好樓內主體設備系統維護保養工作。客戶服務和檔案資料管理；外來人員的接待、登記、迎賓送賓，受理日常報事、報修及文件包裹的收發；根據會議申請及需求對會議室進行會前布置、會中服務，并在會后進行衛生清潔；大樓內部各單位、部門與物業公司具體事項的對接，項目整體物業管理服務，物業人員的調配、人員培訓、人員管理。
具體內容詳見“第五部分 技術規范及要求”。
2.2資金落實情況：企業自籌。
2.3服務期：合同簽訂后三年
2.4服務地點：山西轉型綜合改革示范區學府產業園南中環街426號。
3.投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格（提供營業執照掃描件）或投標人為依法允許經營的事業單位（提供事業單位法人證書或組織機構代碼證掃描件）。
3.2資格要求2：投標人須提供自近三年（2020年1月1日至今）物業服務業績不少于1個（需合同掃描件）；
3.3資格要求3：投標人須在投標文件中提供《供應商廉潔承諾書》（格式見招標文件格式部分,需投標文件中提供）。
3.4資格要求4：投標人未被“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；在近三年內投標人或其法定代表人（單位負責人）沒有行賄犯罪行為（以中國裁判文書網查詢結果為準）；
本項目是否接受聯合體投標：否，
(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：200元/標段，售后不退。
4.2 招標文件購買時間：2023年11月22日9:00至2023年12月12日 16:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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