項目所在地區(qū)：四川省成都市
1. 招標條件
本招標項目西藏雅魯藏布江水電開發(fā)投資有限公司成都中轉(zhuǎn)樓2025－2027年物業(yè)外包服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌，招標人為華能置業(yè)有限公司昌平分公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.1項目概況
西藏雅魯藏布江水電開發(fā)投資有限公司成都中轉(zhuǎn)樓位于四川省成都市高新區(qū)科園二路10號航利中心1棟2單元。中轉(zhuǎn)樓套內(nèi)建筑面積約7268.24㎡（該面積不包含職工活動室），主要包含1樓大廳、3樓職工食堂、5樓至7樓的中轉(zhuǎn)宿舍和客房共33間、8樓至17樓為行政辦公區(qū)（其中20人會議室3間，50人會議室2間，120人會議室1間）。目前，第8層、第9層、第17層暫為閑置。第18樓為職工活動室（包含健身房、茶室等）。中轉(zhuǎn)樓內(nèi)設(shè)有配電房、鍋爐房、洗衣房、空調(diào)設(shè)備主機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備房等。
2.2服務(wù)期限
2025年1月1日至2027年12月31日（共36個月）（實際服務(wù)開始時間以合同簽訂服務(wù)時間為準）。
2.3招標范圍
本次招標范圍包括常規(guī)服務(wù)項目和專項服務(wù)項目，常規(guī)服務(wù)項目主要包含：環(huán)境及衛(wèi)生管理、安全管理、食堂運行服務(wù)、會議（接待）服務(wù)、職工活動室運行管理、綠植管養(yǎng)、維修及其他、日常消耗品；專項服務(wù)項目主要包含：中轉(zhuǎn)宿舍和客房管理、強弱電系統(tǒng)運維管理、消防系統(tǒng)運維管理、鍋爐及空調(diào)運行維護管理、停車服務(wù)管理、打印機設(shè)備運維管理及其他服務(wù)。
根據(jù)業(yè)主方規(guī)定，參與食堂服務(wù)的人員（主要指食堂特定的管理人員和服務(wù)人員）原則上可在食堂用餐，由乙方按業(yè)主方餐標繳納餐費（現(xiàn)行餐標為50元/人/天，早、中、晚分別為15元/餐、25元/餐、10元/餐），相關(guān)費用在季度結(jié)算款中據(jù)實扣除。乙方其他物業(yè)人員用餐均自行解決，如發(fā)現(xiàn)有食堂服務(wù)人員以外的物業(yè)人員用餐，則單次按50元/餐計算并扣除相應(yīng)費用。 3. 投標人資格要求
3.1通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級要求：/ 。
3.2.2資格能力要求：/。
3.2.3業(yè)績要求：2021年1月1日以來以合同簽訂時間為準，需具有1個物業(yè)管理服務(wù)（或后勤服務(wù)）業(yè)績，且合同金額不低于500萬元，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）投標人業(yè)績需提供合同復(fù)印件和發(fā)票，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證）否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.4國家規(guī)定的其他條件(如國家強制性行業(yè)要求、資格條件等)：/ 。
3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：/。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月5日9:00起至 2024年12月12日17:00止。
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