一、招標條件
本生藥基地物業(yè)項目物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 其他資金/，招標人為上海張江生物醫(yī)藥基地開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現招 標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模負責本項目的環(huán)境管理、綠化衛(wèi)生、秩序維護、公共設備設施、區(qū)域交通、車輛 停放、能源消耗及物業(yè)管理工作的客戶服務等，共計物業(yè)管理面積約為：206708平方米， 其中各地塊分散有停車位，其中地上可收費車位291個，地下可收費車位503個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）生藥基地物業(yè)項目物業(yè)管理服務；
三、投標人資格要求
（001生藥基地物業(yè)項目物業(yè)管理服務）的投標人資格能力要求：
1、具有獨立法人資格或依法登記注冊的其他組織；
2、具有獨立承擔民事責任的能力，未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；
3、持有有效的ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安 全管理體系；《2023年度上海市物業(yè)服務綜合能力星級測評》中評級為兩星級以上(含兩星 級）。
1.法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件與復印件；
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件；
3.“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)信用記錄證明、《2023年度上海市物業(yè)服務 企業(yè)綜合能力星級測評結果》中評級為兩星級以上記錄（報名期間網上打印)： 4.ISO14001、IS09001、IS045001管理體系認證證書復印件；
5.投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，未處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀況，未被政府部門禁止參加 投標。自行承諾并加蓋公章。
以上資料復印件均須加蓋投標單位的單位公章，法定代表人授權委托書原件須有法定代表人章(或簽字）。：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年04月11日09時00分到2024年04月15日16時00分
招標文件資料費800元領取招標文件。
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