一、招標條件

受國汽（北京）智能網聯汽車研究院有限公司委托，根據運行管理需要，對“國汽（北京）智能網聯汽車研究院有限公司物業服務項目”組織國內公開招標，歡迎合格投標人就下述招標內容提交密封的投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：國汽（北京）智能網聯汽車研究院有限公司物業服務項目；

2.2招標編號：TC240X003

2.3項目地點：北京市大興區項目位于北京市大興區融興北三街N86、N87地塊；

2.4資金來源：企業自籌；

2.5招標范圍：國汽（北京）智能網聯汽車研究院有限公司位于北京經濟技術開發區融興北三街N86、N87地塊，總用地面積107443㎡，主體建筑共5棟20層（其中行知樓內環境、會服均不在本次招標范圍），總建筑面積111566.06㎡（含地下車庫）；本項目仍在缺陷責任期，至2025年12月31號，具體服務標準要求及服務范圍詳見招標文件；

2.6項目預算：1200萬元/年；

2.7服務期限：1年（合同履行1年后，經招標人考核合格后中標人可繼續履行1年），合同簽訂后7天內進場接收。

三、投標人資格要求

3.1投標人須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其它組織，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，2020-2022任一年度經營無虧損；

3.3投標人須在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.4投標人須有正在服務的單項合同建筑面積5萬平方米及以上科研或辦公樓宇或工業園區項目業績；

3.5投標人未被“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執行人名單；

3.6投標人近三年在經營中未處于被責令停業，投標資格被取消，放棄中標資格，財產被凍結、破產狀態，履約過程中無騙取中標和嚴重違約問題；

3.7本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1請于2024年3月8日至2024年3月14日（上午9時00分至下午17時00分，北京時間）下載電子版文件。

4.2招標文件每套售價500元，售后不退還。

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

聯系人：劉靜

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