1、招標項目簡介
1.1 招標項目
1.2 項目編號：CZ2023000906。
1.3 項目類別：服務類。
1.4 資金來源：企業自籌資金；
1.5 招標內容、數量、限價或預算：
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序號 |
采購內容 |
采購數量 （ |
單價限價 （ |
總價限價 （ |
備注 |
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1 |
后沙峪物業管理服務-后沙峪園區 |
1 |
2475000 |
2475000 |
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2 |
后沙峪物業管理服務-北航村園區 |
1 |
1320000 |
1320000 |
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合計 |
3795000 |
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注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)。
2、本項目采用固定金額采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致投標無效。最高單價限價金額和最高總價限價金額，是用戶單位根據2021年至2023年實際使用量和2023年核準的預算金額核算所得，最終結算應以具體簽署的合同約定為準。
1.6 服務地點及服務期限：
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序號 |
服務內容 |
服務地點 |
服務時間 |
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1 |
詳見用戶需求 |
、 （北院） |
自合同簽訂之日起1年。 |
1.7 合同期限：自合同生效之日起1年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。
1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。
2、投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
2.1 投標人必須是具有承擔民事責任能力的，在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。如 投標，須取得總公司的授權。（注意：須提供 、總公司有效的營業執照掃描件加蓋公章、 自身滿足以上要求的證明材料外以及總公司針對本項目的授權文件；授權文件請按照投標文件格式五要求填寫。）
2.2 分支機構（ ）以自己名義投標的，不得使用法人（總公司）的資質與業績。
2.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。分支機構（ ）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設的多家分支機構（ ）不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.4 投標人在經營活動中未列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）”，或者在投標文件遞交截止日前已被移除出黑名單或失信主體名單。（招標人或招標代理機構僅以國家企業信用信息公示系統或信用中國網站顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據。）以上兩項證明材料可一并提供或擇一提供。如擇一提供，視為投標人承諾均不在兩項名單中；任何時候，如經招標人或招標代理機構查詢發現投標人在任一名單內的，視為投標人提供虛假材料。境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供本款規定的材料。
2.5 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。法人（總公司）及其分支機構（ ）中任一主體被列為“限制交易供應商名單”的，另一主體同樣受此限制。
2.6 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。法人（總公司）及其分支機構（ ）中任一主體被列為“禁止交易企業名單”的，另一主體同樣受此限制。
2.7 遞交文件的供應商之間在本項目過程中
2.8 投標人近3年（2020年12月1日至投標截止日）至少完成1項類似項目（類似項目指：①建筑面積10萬㎡以上（含）非住宅類的物業服務；或②年度合同金額300萬元以上（含）的非住宅類的物業服務。）業績。（注意：須提供①合同關鍵頁（含合同首頁、服務內容、合同金額、服務時間、簽字蓋章頁等），②合同期內任一結算發票及該發票在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺（ ）的完整檢驗截圖，時間以合同約定的服務完成時間為準；建筑面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供業主蓋章的證明材料。）
未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。
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