2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：江蘇省淮安市

2.3 計劃工期： 2023 年 07 月 01 日至 2023 年 10 月 28 日， 120 日歷天；具體開工日期以 招標方書面通知為準。

2.4 招標范圍：

2.4.1 本標段包括但不限于：

設計部分： LOGO 墻設計，辦公樓、宿舍樓、生產輔助辦公房內部裝修二次設計。 施工部分：辦公樓室內裝飾裝修，辦公樓建筑面積約 3900 平方米，地上 3 層； 宿舍樓室內裝飾裝修，宿舍樓建筑面積約 1800 平方米，地上 3 層；

生產輔助辦公區室內裝飾裝修，生產輔助辦公區建筑面積約 1000 平方米； LOGO 墻及門衛室的裝飾裝修；

項目所有各單體建筑(包括但不限于圍墻、門衛室、開閉所、次生危廢庫、化學品庫、 磨粉車間、再生車間、蜂窩車間、成品倉庫、氣瓶間、垃圾房、消防泵房等)的內外墻 裝飾裝修。建筑物內的地磚面層、防靜電地板面層裝飾裝修；地磚踢腳線、天棚乳膠漆、 鋁方板吊頂、石膏板吊頂、帶骨架幕墻、衛生間成品隔斷、金屬扶手、欄桿、欄板等裝 飾裝修。

2.4.2 綜合樓裝飾裝修施工內容包括但不限于以下內容：

(1) 辦公樓、生產輔助辦公房、宿舍、門衛室的室內裝飾裝修包括：地面面層、吊頂工 程、輕質隔墻、飾面磚工程、涂飾工程、硬包、細部工程(窗簾盒安裝，門窗套制作與 安裝、護欄和扶手制作與安裝)、房間內給排水(預留口至末端)、房間內熱水(預留口 至末端)、室內直飲水(整個系統)、衛生器具安裝、樓內電氣照明安裝工程(燈具安裝、建筑物照明通電試運行、對電源插座、開關、燈具、電話接口進行合理的遷改、增加、 優化)、室內弱電(弱電面板位置進行合理的移位、增加) 等所有內容的施工。其中不包 含施工圖中的防火門、窗簾、常規水消防和特殊消防系統、空調系統、電梯設備施工、 室內電源箱、辦公及生活家具、電器、廚房設備、餐廳桌椅，但投標方應配合安裝。

(2)本工程所有裝飾裝修材料均由投標方負責采購安裝，包括但不限于：涂料、瓷磚、 石材、過門石、木地板、抗靜電地板、橡膠地板、硬包、壁紙、木飾面板、衛生間專用 木質高隔板、吸音板、踢腳線、石膏板、不銹鋼壓條、鋁方通、鋁扣板、頂角線、擋煙 垂壁、地毯、欄桿扶手、玻璃平臺欄板、輕質隔墻、鋼樓梯及鋼平臺、衛生潔具、盥洗 臺(含鏡子、臺面、臺下盆、五金、水龍頭等)、成品可伸縮晾衣繩、變形縫裝置、直飲 水管道及配件、成品鋁合金線槽、開關面板、插座面板、網絡接口面板、電線電纜等。

(3) 給排水圖紙中，給水主管道均由主體施工隊伍施工完成，衛生間內預留口至各用水 設備、器具的管線敷設及潔具安裝(含蹲便器臺)屬本標段施工范圍。排水主管道和衛 生間內的排水口均由主體施工隊伍施工完成，衛生間的地漏安裝，衛生潔具、設備與預 留排水口連接屬本標段施工范圍。一層廚房排水(污) 管道已由主體施工留設主排水(污) 口，廚房設備與排水(污)口連接屬本標段施工范圍。一層餐廳大廳的洗手槽給排水管 道屬本標段施工范圍。

(4) 投標方施工過程中應根據實際使用需求對電源插座、開關、燈具、電話接口進行合 理的遷改、增加、優化。

(5) 應急疏散照明系統(包括應急疏散指示燈、應急照明燈) 不屬于本次裝修范圍。火 災自動報警系統不屬于本次裝修范圍。分線箱、橋架至室內電話插座點位間線纜不在本 次裝修范圍(室內電話線纜布置及電話插座在本次裝修范圍內)，配合安裝屬本標段施工 范圍。

(6) 投標方施工過程中應根據實際使用需求對各種弱電面板位置進行合理的移位、增加， 投標方應充分考慮此因素。網絡系統網線及外網面板由招標方提供， 布線由投標方施工。

(7) 本建筑物的常規水消防系統和特殊消防系統管道，火災報警、水噴淋管線、水噴淋 頭均不屬于本次招標范圍，配合安裝屬本標段施工范圍。

(8)電梯設備的供貨、安裝、調試不屬于本次招標范圍。

(9) 本建筑物的空調系統(含新風) 不屬于本次招標范圍， 配合安裝屬本標段施工范圍。

(10) 直飲水管道(含主管及支管) 及配件的安裝(含開槽、穿孔、恢復)、調試屬本標 段施工范圍。直飲水管道進建筑物位置可以利用原有地溝， 1.2 米地溝可以進人通行。   (11)衛生間盥洗臺(含鏡子、臺面、隔板、臺下盆、五金、水籠頭等)屬本標段施工 范圍。其余辦公桌、辦公椅、工位、儲物柜、沙發、茶幾、床、床頭柜、打印機、會議 桌、會議椅、投影屏幕、投影儀、檔案柜、運動設施(乒乓球桌、臺球桌、健身器材)、 更衣柜、練歌房沙發和茶幾、棋牌桌椅、報告廳桌椅、定制山水畫、一層大廳電子大屏 幕、床、床頭、床頭柜、衣柜、電視柜、寫字桌、椅子、臺燈、包間桌椅、沙發、茶幾、 餐具柜不屬于本標段施工范圍，但配合安裝屬本標段施工范圍。                      (12)屋面施工不屬于本標段施工。                                              (13)廚房設備由設備供貨商供應并安裝，水、電等需與廚房設備布置方案配合完成， 配合安裝屬本標段施工范圍。

2.4.3 其它：

(1) 本標段施工過程中應負責主體工程成品及半成品保護工作，臨時拆卸、移位后應及 時恢復，造成損壞的，由本標段修復或更換，費用自行承擔。                      (2)樓梯與墻面間縫隙的填補屬本標工程。

(3) 投標方施工過程中應根據實際使用需求對電源插座、開關、燈具、電話接口進行合 理的遷改、增加、優化，投標方應充分考慮此因素。

(4) 投標方施工過程中應根據實際使用需求對各種弱電面板位置進行合理的移位、增加。 投標方應充分考慮此因素。網絡系統網線及外網面板由招標方提供， 布線由投標方施工。

(5)宿舍樓原陽臺區與房間地面的高度差填補屬本標段工程。

(6)

(7)樓梯工程量以樓梯建筑平面圖為準。

(8)衛生間包管做法： 30 角鋼+水泥壓力板+鋼絲網+水泥砂漿+面層磚。

(9)應急疏散照明采用 JDG 管，普通照明采用FPC 管。

(10)電井、暖井為水泥沙漿地面面層。

2.5 其他：詳見技術標準和要求

3.投標人資格要求

投標人應具備承擔本招標項目的資質條件、能力和信譽。

3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，具有有效的營業執照。

3.2 投標人經營狀況良好， 沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態， 并要求 財務狀況良好。

3.3 投標人應滿足如下信譽要求：

(1)具有良好的銀行資信和商業信譽；

(2)近 3 年未發生弄虛作假、騙取中標、嚴重違約等行為；

(3) 近 3 年內，在供貨合同履行、售后服務及產品運行過程中，未出現中標后不履約、 履約過程中嚴重違反合同規定及供貨產品出現重大質量問題；

(4)近 3 年未發生過重大安全事故。

3.4 投標人應滿足如下資質業績要求：

(1)投標人必須具有有效期內的安全生產許可證。

(2) 投標人需具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質和電子與智能化工程專業 承包貳級及以上資質。

(3)投標人設計資質須符合下列條件之一：

①工程設計綜合資質甲級；

②建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質；

③建筑裝飾工程設計資質專項甲級資質。

(4)投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格(滿足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行二級建造師電子注冊證書的通知》相 關要求) ，具備有效的安全生產考核合格(B) 證書(須提供復印件等證明材料) ，且未擔任 其它在建工程項目經理職務。

(5) 投標人需提供近五年(以合同簽訂時間至本工程招標公告發布首日計算為準) 公共 建筑裝飾裝修工程類業績 2 份。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明) 時間以合同簽訂時 間為準。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標的投標， 否則，相關投標均無效。

3.7 投標人不得存在下列情形之一：

3.7.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效 期結束時間晚于投標截止日的；