1．招標條件

本招標項目昆明市官渡區（珥季路 KCGD2020-33 地塊）棚戶區改造項目勘察、設計、施工總承包（項目名稱）已由昆明市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 昆發改投資[2022]355號及昆發改投資[2022]606號 （批文名稱及編號）批準建設，項目已具備招標條件，建設資金來自 企業自籌及專項債（資金來源），

2．項目概況與招標范圍

2.1招標內容：項目位于昆明市官渡區珥季路與南連接線交叉口，西臨南連接線高速路，北靠珥季路，南挨老寶象河。本項目凈用地面積為 18479.01 ㎡（約 27.71 畝），建筑占地面積4550 ㎡，總建筑面積 113087.40 ㎡，地上計容面積 83087.40 ㎡，其中住宅建筑面積 79917.40 ㎡、商業 1200 ㎡、配套用房建筑面積共 1970㎡（包括社區衛生服務 80 ㎡、社區用房 160 ㎡、物業管理 240 ㎡、生鮮超市 500 ㎡、老年服務站 160 ㎡、和公益用房 60 ㎡、公共衛生間 60 ㎡、門衛室 60 ㎡、配電室 600 ㎡和垃圾用房 50 ㎡），地下二層總建筑面積為 30000 ㎡，容積率 4.5，建筑密度 24.62%，綠地率40.59%，綠地面積 7500 ㎡，總戶數 657 戶，機動車停車位 816 個（其中地上 17 個，地下 799 個），非機動車停車位 799 個。項目室外活動場所總面積為 882.64 ㎡，其中室外社區文化活動場250.00 ㎡、社區體育活動場所 632.64 ㎡。

2.2招標范圍：

（1）勘察部分：包括勘察，并提交工程勘察報告。根據工程構筑物提出詳細的巖土工程資料和設計、施工所需的巖土參數；對建筑地基作出巖土工程評價，對項目地形進行測繪，出具完整的符合國家相關地質勘察要求的勘察報告。包括但不限于鉆孔、取樣、試驗、測試、資料收集整理分析及工程勘察報告的編制等工作，并提供完善的后續服務；

（2）設計部分：項目的工程方案設計及報規、工程初步設計、初步設計概算編制及組織評審報批、施工圖設計、配合招標人報批施工圖審圖及施工過程、工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務，并負責完成設計成果的相關報批工作及施工圖的報審工作，并取得審圖合格證，且負責承擔相對應的所有費用。提供設計內容中各項相關工作所需的資料。同時，在上述工程設計各階段建立BIM模型，并通過一系列BIM技術的應用來輔助設計，實現設計質量與設計效率的提高。各階段建模深度應滿足巫家壩城市新中心統一BIM模型格式，并符合行業相關標準和要求。具體工作內容以招標人實際委托及要求范圍為準，招標人保留調整委托范圍的權利。

（3）施工部分：設計施工圖所包括的全部施工工程及其附屬工程施工內容，包括但不限于地下建筑、給水、污水、雨水、電力、照明等工程。具體以招標人委托為準。

2.3總投資：項目總投資估算67970萬元，其中：工程費用51608萬元；工程建設其他費用9768萬元；基本預備費2792萬元；建設期利息3802萬元；

2.4 資金落實情況：已落實

2.5項目實施

2.6計劃工期：項目總工期為900日歷天（其中勘察60日歷天，設計90日歷天，施工750日歷天）。

2.7本次招標接受聯合體投標。

2.8 其他：

2.8.1服務質量要求：

①勘察質量標準及要求：符合中華人民共和國建設部《巖土工程勘察規范》（GB50021-2012）符合國家及地方現行的勘察標準及規范，確保測量、記錄、取樣和試驗成果的準確性、真實性和可靠性，并對提交的勘察成果負終身質量責任，勘察成果必須滿足本項目工程設計及施工的要求，且出具的勘察成果文件須達到國家規范合格標準并通過相關行政主管審查、備案；

②設計質量標準及要求：設計成果必須滿足現行國家標準、規范和強制性條文中的各階段設計深度要求及國家現行法律、法規、規范和省市相關規定，并滿足招標人就本項目設計提出的要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，設計圖滿足施工要求并滿足圖紙審查要求。最終本項目設計通過相關部門的報批、報建等相關內容并通過相關部門的審批，對所提供的設計成果負終身質量責任。

③施工質量標準及要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2013）及國家、地方、行業現行工程建設強制性標準、相關質量驗收標準及規范的要求，并確保一次性驗收合格。

2.8.2標段劃分：本次招標只設一個標段。

2.8.3本項目資格審查方式：資格后審。

2.8.4計劃工作周期：總工期：900日歷天(其中：勘察60日歷天，設計90日歷天，施工750日歷天)。

2.8.5本次招標接受聯合體投標，且聯合體單位數量不得超過二家。若投標人為聯合體參與本項目投標的，聯合體牽頭人必須為具備施工資質且負責本項目施工工作的單位并滿足3.5條要求。提供聯合體各方簽字、蓋章的聯合體協議書，聯合體協議書中應明確各方在本項目中承擔的工作內容及分工。

3．投標人資格要求

本次招標要求投標人須具備：

3.1第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。

3.2本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。通過“信用中國”網站 或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：執行《昆明市嚴重失信主體 領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）、《昆明市政務服務管理局 關于規范聯合懲戒對象的通知》及《關于規范失信行為的行政處罰信息在 領域失信聯合懲戒運用的通知》（昆政務通【2020】9號）。

3.3根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。

3.4對嚴重失信主體按照《昆明市嚴重失信主體 領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。

注：若為聯合體投標，聯合體各方均須提供。

3.5其他：

3.5.1投標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。（注：若為聯合體投標，聯合體各方均須提供）

3.5.2按照《建筑施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》投標人應提供安全生產許可證，以及企業主要負責人、擬擔任該項目經理和專職安全生產管理人員相應的安全生產考核合格證書。（施工企業提供）

3.5.3本次招標要求投標人須同時具備以下資質：

①勘察部分：工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級其以上資質；

②設計部分：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及其以上資質；

③施工部分：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及其以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應施工能力的單位，并具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證（有效期內）；施工企業主要負責人須具備安全生產考核合格證書（A證）（有效期內）；

注：投標人須同時滿足上述①、②、③所述的資質要求。

3.5.4擬派項目組成員須同時滿足以下要求：

（1）擬派勘察團隊人員要求：

①擬派勘察

②擬派勘察團隊其他人員要求：除勘察負責人外，擬派往本項目勘察團隊人員不少于3人；

（2）擬派設計團隊人員要求：

①擬派的設計負責人須具備一級注冊建筑師證書（注冊在投標人企業）并同時具備高級工程師及其以上職稱，并提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）；

②設計負責人業績要求：2019年至今作為設計負責人承擔過1項類似項目（類似項目是指工程總投資金額在3億元及以上或建筑面積6萬平方米及以上的建筑工程設計項目），業績證明材料為：中標通知書或合同協議書或業主證明材料）。

③擬派設計團隊其他人員要求：除設計負責人外，擬派往本項目設計團隊人員中專業設計人員不少于5人，包括但不限于：建筑、結構、暖通、電氣、給排水等專業負責人；以上專業負責人須分別具備與專業相對應的相關專業中級及其以上職稱，結構專業負責人須具備一級注冊結構師（注冊在投標人企業）；若為聯合體投標，設計負責人及設計團隊人員由設計單位擬派，所有擬派設計團隊人員均須為投標單位在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。

（3）擬派施工項目組人員要求：

①擬派項目經理（項目總負責人）要求：具備國家一級注冊建造師證（建筑工程）（須注冊在本單位），具有安全生產考核合格證書（B證）（有效期內），且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理（附承諾）。     ②擬派施工技術負責人要求：具備高級工程師（房屋建筑工程相關專業）及其以上職稱。     ③擬派施工主要技術管理人員需滿足云南省工程建設地方標準《建筑與市政基礎設施現場專業(管理)人員配備標準》DBJ53/T-69-2014要求。包括但不限于以下人員：專職安全生產管理人員（安全員）不少于2人、施工員不少于2人、質量員不少于2人、標準員、材料員、機械員、勞動力管理員（勞務員）、資料員，以上人員須具備相應崗位培訓考核合格證書。其中專職安全生產管理人員（安全員）須按《建筑施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》提供安全生產考核合格證證書（C證）。

注：若為聯合體投標，擬派項目經理、施工技術負責人和施工主要技術管理人員由施工單位似派，所有擬派施工項目組人員均須為投標單位在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。擬派往本項目的設計負責人、項目經理及施工技術負責人不能為同一人，否則按否決投標處理。

（4）上述所有擬派人員不得更換，若需更換擬派的勘察負責人、設計負責人、項目經理及施工技術負責人的，除須征得招標人書面同意外，還須承擔違約金10萬元/次/人，若擅自更換的，須承擔違約金20萬元/次/人；若需更換擬派設計團隊人員或施工主要技術管理人員的，除須征得招標人書面同意外，還須承擔違約金5萬元/次/人，若擅自更換的，須承擔違約金10萬元/次/人，且更換后人員資質不得低于原擬派人員資質。（附相應承諾）

3.5.5企業業績要求：

①聯合體勘察單位須滿足類似勘察業績：2020年至今承擔過1項類似項目（類似項目是指工程總投資金額在3億元及以上或建筑面積6萬平方米及以上的工程勘察項目，業績證明材料為：中標通知書或合同協議書或業主證明材料）

②聯合體設計單位須滿足設計類業績：自2020年至今承擔過1項工程總投資金額在3億元及以上或建筑面積6萬平方米及以上建筑工程設計項目類似業績，業績證明材料為：中標通知書或合同協議書或業主證明材料）。

③聯合體施工單位須滿足施工類業績：自2020年至今具有1項類似項目（類似項目是指合同金額在3億元及以上或建筑面積6萬平方米及以上的EPC建筑工程施工業績，業績證明材料：中標通知書或合同協議書或工程接收證書（工程竣工驗收證明材料）或業主證明材料。

3.5.6財務要求：投標人財務狀況良好，提供2019年～2021年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）【注：新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）】。

注：若為聯合體投標，聯合體各方均須提供，否則按否決投標處理。

3.5.7信譽要求：近三年（2020年1月1日至今）無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄；投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在昆明市 當事人信用獎懲名單中存在不良行為，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格的或計入當地 “黑名單”的，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故和重大工程質量問題。投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格（說明：被禁止在一定期限內參加招投標相關活動或被列為黑名單或被列為失信懲戒對象或被列為失信被執行人或被列入經營異常名錄的，但期限屆滿或被移出的除外）。

注：若為聯合體投標，聯合體各方均須提供，聯合體中的任意一方存在以上不良信用記錄的，均按否決投標處理。

3.5.8關于行賄犯罪檔案查詢的說明：

招標人可以通過“中國裁判文書網（網

注：若為聯合體投標，聯合體中任意一方存在行賄犯罪情形的，取消其中標資格。

4．招標文件的獲取

 5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年02月28日10：30分