一、項目基本情況

  項目地點：廈門市湖里區呂嶺路468號

  項目規模：本項目總建筑面積 27892.274平方米。其中地下總建筑面積 4214.734平方米，地上總建筑面積23677.54平方米。

  本項目共計建筑物5幢，建筑結構為框架。其中：主樓一幢，建筑面積21898㎡（不含地下車庫）（即物業服務費用的計算面積為大廈1-21樓建筑面積：21898㎡），建筑高度91.5米；職工活動室一幢；食堂及物業管理房一幢，門衛室一間，搶維點一幢。

  本項目機動車停車位300個，其中地上停車位200個，地下停車位100個。

  項目資金來源：自籌

  標段名稱：2023-2025年度廈門燃氣大廈物業管理服務

  招標內容和范圍：物業管理服務

  主要指標：

  交貨期/工期：34個月（2023年2月-2025年11月），具體日期以合同簽訂時間為準。

  注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資格條件：具有獨立法人資格，持有有效營業執照。

  2.業績要求：自2020年1月1日至投標截止日前有仍在合同期內的寫字樓項目服務（總面積不低于1.5萬平方米），須提供合同復印件或者中標通知書（若合同和中標通知書無法體現面積和服務時間的，還須提供服務單位出具的加蓋服務單位公章的相關證明材料）。

  3.項目經理：具備行政機關或企事業單位寫字樓（建筑面積大于1.5萬平方米）物業管理工作經驗不少于5年，須提供書面承諾書及2021年1月1日至投標截止日止不少于12個月投標人為上述配備人員繳納的社保記錄。

  4.安全要求：無

  5.聯合體投標人：不允許

  6.信譽要求：（1）投標人不得在“信用中國網站”公示的失信懲戒名單中；

  （2）投標人不得在“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”中被人民法院列為“失信被執行人”；

  （3）投標人不得在“國家企業信用信息公示系統”中被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業”。

  7.其他要求：（1）投標人自2018年1月1日至投標截止日在經營活動中沒有重大違法記錄、未發生相關政府部門認定的安全事故及衛生、消防安全的不良紀錄、且無行賄犯罪記錄，且2018年1月1日至投標截止日無非法轉包記錄或因此引起的糾紛記錄，須提供書面承諾。

  （2）投標人須提供依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料(均為投標截止時間前6個月內任意一個月)，主要是投標人繳納相應稅收（如增值稅、營業稅或企業所得稅等）的憑據，繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

  備注：

三、招標文件的獲取

發售時間    2022年12月26日- 2023年01月03日