1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭神 康城C8地塊住宅樓項目安防智能化工程公開招標， 招標人為鄂爾多斯市 神東房地產開發有限責任公司，項目單位為：鄂爾多斯市 神東房地產開發有限責任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標段；

招標范圍：

（一）安防智能化系統招標范圍：

C8地塊包括以下系統：（1）電子巡更系統（2）信息顯示系統（3）機房工程（裝修、安裝）（4）綜合安防系統（5）計算機網絡系統（6）數字廣播系統（7）可視對講系統（8）停車場管理系統（9）人員無感通道系統（10）室外通迅管網系統（11）智能運維平臺（12）智能垃圾分類系統。

其中：C8地塊南部區（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#樓棟、A、B、C、D區地下車庫及1#公建）及197#-200#、204#、205#、207#樓棟區域內安防智慧化系統預埋管路與消防火自控系統預埋管路共溝部分的檢查井及預埋管不在本次招標范圍，布線需計入報價；不共溝部分預埋管及布線進入報價。

（二）消防控制系統招標范圍：

 1）消防系統包含：（1）消防控制主機（位于1#公建）分機（位于2#公建）設備采購、安裝。七棟樓單獨使用一套主機，使用的設備品牌為利達系列產品，其他40棟樓及車庫使用一套主分機，設備品牌為海灣系列產品，兩套消防控制主機系統共用全場區消防設施和消防電氣系統。（2）C8地塊北部區消防火自控系統。（3）C8地塊整體聯動調試。

  2）北部區（174#—195#樓棟、2#公建及E、F區地下車庫）單體建筑內消防設施已建設完畢，本次招標包含上述單體建筑弱電間至消防控制室涉及的消防火自控系統的外網管道、檢查井及布線等。

  3）南部區（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#樓棟、A、B、C、D區地下車庫及1#公建及197#-200#、204#、205#、207#樓棟）消防涉及的單體建筑及場區消防火自控系統的外管網、檢查井及布線均已建設完畢，不在本次招標范圍內。

 （三）其他招標范圍說明：

  1）住宅樓單體內門禁對講系統、安防監控系統的預埋管和橋架不在本次招標范圍。 

  2）C8地塊內已建47棟住宅樓電梯內增設電動車檢測攝像頭設備、模塊采購、安裝及聯動調試；所有住宅樓單體建筑涉及的電梯五方通話系統中電梯機房至管理中心機房之間布線及管路敷設在本次招標范圍內。

 3）對已建成197#、198#、199#、200#、204#、205#、207#七棟樓原門禁對講系統和安防系統進行拆除，費用進入報價。

具體工程量詳見工程量清單和施工圖紙

計劃工期：130日歷天，計劃開工日期：2023年3月1日，計劃竣工日期：2023年7月9日，2023年4月15日前完成小區內綜合布線，實際開工日期以甲方簽發的開工報告日期為準。

質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，缺陷責任期為24個月。

安全要求：安全責任主體為中標人。

建設地點：內蒙古自治區鄂爾多斯市康巴什區神華康城C8地塊（康巴什區伊克昭街、呼和塔拉路與康惠路交匯處）

安全文明標準：執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）及《承包商服務手冊》。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具備①或②的資質。①住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。②具有住房和城鄉建設主管部門頒發的電子與智能化工程專業承包壹級和消防設施工程專業承包二級及以上資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網查詢一致。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
（4）投標人須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單項合同金額500萬元以上的住宅項目建筑智能化工程施工業績1份（業績需至少包含綜合安防系統、可視對講系統兩項內容，如是住宅類總承包合同，需明確智能化工程金額在500萬以上）。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業績合同對應的至少一張工程款支付增值稅發票掃描件（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目經理資格要求：擬派項目經理須具有機電工程專業二級及以上注冊建造師或通信與廣電工程專業一級注冊建造師，同時具有有效的B級安全生產考核合格證書，提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產考核合格證書（B類）官方查詢網址和查詢截圖(提供的安全生產考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期等內容)。投標人如提供一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。

【6】其他主要人員要求：

技術負責人：擬派技術負責人須具有中級工程師及以上職稱（機電類或通信類），提供職稱證書掃描件。

安全負責人：擬派安全負責人須具備有效的安全生產考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產考核合格證書（C類）官方查詢網址和查詢截圖(提供的安全生產考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期等內容)。

質量負責人：/

【7】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-12-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-19 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）800.0元，售后不退。