1.招標條件
本招標項目名稱為：福建公司泉州電廠2022-2023年全廠物業后勤服務項目公開招標， 招標人為 （泉州）熱電有限公司，項目單位為： （泉州）熱電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況：國能（泉州）熱電有限公司位于泉州市泉港區南埔鎮柯厝村北側，西南距泉州市區約55km，處于泉港國家級石化工業區熱負荷中心。一期工程建設2臺30萬千瓦國產燃煤脫硫脫硝熱電聯產機組，于2006年4月投產，每小時具備供熱能力700噸/小時，二期擴建2臺67萬千瓦燃煤脫硫脫硝熱電聯產機組，總投資達50億元，兩臺機組分別于2011年12月、2012年4月投產。做為福建電網的電源中心，項目被列入福建省和華東電網“十一五”電源發展規劃和福建省2009年重點項目。全廠總用地面積約92萬多平方米。
招標范圍及標段（包）劃分：本項目共1個標段，即2022-2023年全廠物業后勤服務項目，需配備67名服務人員，其中項目經理1人。項目主要工作范圍及其他崗位人員配備如下（包括但不限于以下部分）：
（1）餐飲服務：配備25人（其中：職工食堂餐飲主管1人、廚師長1人、庫房管理員1人、廚師3人、面點2人、幫廚1人、服務員8人（含送餐人員）；周轉樓食堂廚師3人、幫廚1人、服務員4人（含送餐人員））滿足招標人2個職工食堂所有用餐（早餐約200人次、中餐約300人次、晚餐約為150人次、夜宵約為30人次）；包廂桌餐（4個）、自助餐廳服務（2個）；現場送餐服務：廠區內集控樓、化學樓送餐服務；食堂泔水、廚余垃圾清理，食堂油煙管道清洗、食堂區域內部環境、外部環境、地下管道、地面明渠消殺、隔油池清掏等所有綜合項目維護；
（2）非生產區域保潔（總面積約為25000m2）。 辦公樓清潔服務：行政辦公樓、生產辦公樓區域配備保潔主管1名，保潔員10名，做好清潔服務工作（含公共區域、領導辦公室、中層干部辦公室、會議室、培訓室、文化展廳、各黨支部活動室、接待房、衛生間，不含員工辦公室）； 候班樓服務：候班樓配備保潔員2名，做好清潔服務工作（含候班樓公共區域、生產值班室、暑期班活動室、暑期班休息室、海關值班室、邊檢值班室、邊檢監控室，不含員工、外委單位宿舍）； 周轉樓服務：周轉樓配備保潔員4名，做好周轉樓服務工作（含周轉樓公共區域、接待房、不含員工宿舍）；文體館服務：配備保潔員1名，做好文體館服務工作；
（3）行政接待服務：配備3人（其中：接待主管1人，接待服務員2人），滿足招標人行政接待服務；行政辦公樓、生產辦公樓迎送接待服務，會議、活動等接待、禮儀服務；
（4）車輛管理服務：配備8名駕駛員，其中A類駕照5人，C類駕照3人，滿足招標人需求；配備專人對招標人所有車輛進行有序調度，對車輛的使用情況造冊登記并進行存檔，熟悉招標人的辦公系統，對車輛產生的費用進行系統填報；
（5）非生產區域的維護等服務工作：配備維修人員2名。
（6）廠區道路清掃服務：配備8人，滿足招標人需求；對全廠區域進行道路清掃服務。
（7） 全廠垃圾清理服務：配備2人，滿足招標人需求；廠垃圾清理（大小修垃圾除外）、裝車、運輸（至指定的垃圾運轉站或垃圾場，全程約20KM）服務。
具體內容及要求詳見“第五章委托人要求”。
2.2其他：食堂管理服務（不含周轉樓食堂）、非生產區域保潔（不含周轉樓）、行政接待服務、車輛管理服務、非生產區域的維護服務工作等項目服務期為12個月，計劃服務期限為：2022年08月15日-2023年08月14日，最終服務開始時間以合同簽訂時間為準。
廠區道路清掃服務、全廠垃圾清理服務等項目服務期為5.5個月，計劃服務期限為：2022年08月15日-2023年01月31日，最終服務開始時間以合同簽訂時間為準。
周轉樓食堂、周轉樓保潔服務等項目計劃服務期限為：2023年02月15日-2023年08月14日，最終服務開始時間及服務期限以合同簽訂時間為準。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2017年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有不低于300萬元的電廠后勤服務合同（合同內容中應至少包含物業和餐飲服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-07-12 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-18 16:30:00。
招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。