1.招標條件 本招標項目陸港·海心灣(一期)項目工程監理已由西安國際港務區經濟發展局以西港經發【2021】106號批準建設，項目業主為西安國際陸港愿景置業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為西安國際陸港愿景置業有限公司，*項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：項目總凈用地面積37083平方米（約55.625畝），規劃總建筑面積117019.19平方米，其中，地上面積81581.78平方米（住宅面積80162.03平米；配套設施建筑面積1419.75平方米），地下面積35437.41平方米（含人防建筑面積），建筑基底面積6398.98平方米。最大單跨跨度6.6米，最大單體建筑面積8040.22平方米，最大建筑高度51.04米。項目共有住宅13棟，配套3棟，住宅總戶數658戶，總機動車停車位981個，容積率2.2，建筑密度17.26%，綠地率35.03%；
2.2 項目地點：位于西安國際港務區，港興三路（向東路）以南，新寺路以東；
2.3 項目投資總額：1350000000元；
2.4 標段劃分：標段名稱：陸港·海心灣(一期)項目工程監理；*標段類型：監理；
2.5 招標范圍：標段名稱：陸港·海心灣(一期)項目工程監理，陸港·海心灣(一期)項目工程監理，本項目施工階段的全部監理工作內容；
2.6 其他：/。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：陸港·海心灣(一期)項目工程監理，本次資格預審要求申請人具備 【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監理乙級】及以上 資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監理工程師】及以上執業資格(房屋建筑工程)，在本單位注冊且無在監項目。
3.2標段名稱：陸港·海心灣(一期)項目工程監理，本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
*4.資審文件的獲取4.1 請申請人于2022年05月09日 00時00分00秒 起至2022年05月14日 00時00分00