1、招標條件

本招標項目涿州文化產業綜合項目 A01 地塊已由河北涿州京南經濟開發區管理委員會 行政審批局以涿京南審批核更字[2022]1 號、涿京南審批核更字[2022]2 號批準建設， 項目 業主為 盛世華媒(涿州)文化產業開發有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例 為 100%， 招標人為 盛世華媒(涿州)文化產業開發有限公司 。項目已具備招標條件， 現對 該項目的工程監理服務進行公開招標。
2、工程概況
2.1 項目名稱：涿州文化產業綜合項目 A01 地塊建設工程監理服務一標段
2.2 建設地點：河北省保定市涿州市碼頭鎮
2.3 建設規模： 涿州文化產業綜合項目 A01 地塊位于涿州市， 開元路南側， 京石高鐵 西側，希望街北側，萬福街東側。地塊為二類居住用地。一標段：為住宅及配套公建，建筑 面積約218724.06 平方米，用地面積約67230.38 平方米，地上面積約 145123.8 平方米，地 下室面積約 73600.26 平方米。
2.4 招標范圍：涿州文化產業綜合項目 A01 地塊建設工程監理服務，包括但不限于本項 目建設工程一標段的施工準備階段、施工階段、竣工驗收、移交階段和保修階段等全過程工 程監理服務工作。
2.5 監理周期： 自合同簽訂之日起至缺陷責任期結束止（計劃施工階段 635 天，缺陷責 任期24 個月）。
項目工期共計 635 天，計劃開工日期為 2022 年 05 月 06 日（以實際開工令為準），計劃 竣工日期為 2024 年 01 月 31 日（計劃工期與實際工期不一致的，以實際工期為準）。
2.6 質量標準：合格（達到國家及地方現行有關工程質量驗收規范合格標準）。
2.7 標段劃分：涿州文化產業綜合項目 A01 地塊建設工程監理服務分為一標段、二標段， 共兩個標段，本標段為一標段。
投標人可以同時參與兩個標段的投標， 但 “兼投不兼中”，最多允許中標一個標段， 一 標段中排名第一的中標候選人自動失去二標段中標候選人資格。
3、投標人資格條件
3.1 投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人， 具備有效的企業法人營業執照；
3.2 投標人須具有建設行政主管部門核發的①工程監理綜合資質或②房屋建筑工程監理

甲級；
3.3 業績要求： 投標人近五年（從 2017 年 1 月 1 日起， 在建業績以合同簽訂時間為準， 已完成業績以竣工驗收報告的時間為準）具有 2 項【單個監理合同額在 450 萬元（含） 以上 或建筑面積 15 萬平方米（含） 以上】的居住建筑（住宅建筑、宿舍建筑） 項目工程監理業 績（含合同首頁、合同范圍頁和簽字蓋章頁等；已完成的項目還需要提供竣工驗收報告或竣 工驗收材料，應至少包含聯合驗收的建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方簽字蓋 章頁，簽署時間等能證明滿足類似項目業績要求的關鍵頁）。
3.4 總監理工程師要求：擬派的總監理工程師須取得中華人民共和國住房和城鄉建設部 核發的《注冊監理工程師執業證書》（房屋建筑工程專業），注冊單位與投標人一致；近五年 （從 2017 年 1 月 1 日起， 在建業績以合同簽訂時間為準， 已完成業績以竣工驗收報告的時 間為準） 具有至少一項單個監理合同額在 450 萬元（含） 以上或建筑面積 15 萬平方米（含） 以上的居住建筑（住宅建筑、宿舍建筑）總監理工程師工作經驗（需提供能體現總監理工程 師姓名的合同掃描件，含合同首頁、合同范圍頁和簽字蓋章頁等；已完成的項目還需要提供 竣工驗收報告或竣工驗收材料，應至少包含聯合驗收的建設單位、設計單位、監理單位、施 工單位四方簽字蓋章頁， 簽署時間等能證明滿足類似項目業績要求的關鍵頁）；自中標通知 書發出之日起不得擔任其他在建工程的總監理工程師（提供承諾函）；須提供所在單位連續 12 個月（自2020 年 12 月起）的社保繳費證明。
3.5 其他人員要求：安全監理工程師中至少一人具有中級及以上建筑施工安全專業的國 家注冊安全工程師證書（注冊單位與投標人一致），土建、安裝等專業監理工程師應具有工 程類執業資格或工程類中級及以上技術職稱。
3.6 根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）及相關文件要求，投標人近三年未處于被省級以上主管部門責令停業或終止投標資格的 狀態，且無下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列為嚴重違法失信企業名單 （投標人提供在線查詢截圖并出具承諾）；
（2）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單（投 標人提供在線查詢截圖并出具承諾）；
（3）在全國建筑市場監管公共服務平臺查詢企業或項目負責人處于禁止投標期限內（投 標人提供在線查詢截圖并出具承諾）。
3.7 本次招標不接受聯合體投標；
3.8 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加 投標， 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位， 不得參加本項目的投標， 違反本條規定的相關投標均無效。
3.9 其他要求： 進冀投標企業需在河北省住房和城鄉建設廳進行企業信息登記且通過。

4、招標文件獲取
4.1 本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見招標文件， 只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
4.2 凡有意參加投標者， 請于 2022 年 03 月 23 日 17 時 00 分至 2022 年 03 月 28 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件及相關資料。