1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭上灣煤礦、開(kāi)拓準(zhǔn)備中心區(qū)域辦公樓等服務(wù)場(chǎng)所物業(yè)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段，神東煤炭上灣煤礦、開(kāi)拓準(zhǔn)備中心區(qū)域辦公樓等服務(wù)場(chǎng)所物業(yè)項(xiàng)目。

服務(wù)范圍：上灣煤礦區(qū)域辦公場(chǎng)所室內(nèi)保潔（上灣礦辦公樓、上灣礦調(diào)度室樓內(nèi)公共區(qū)域及室內(nèi)；1-3#聯(lián)建樓樓內(nèi)公共區(qū)域、場(chǎng)所；上灣選煤廠辦公樓公共區(qū)域；上灣選煤廠裝車站公共區(qū)域，含浴室；上灣煤質(zhì)檢測(cè)室，不含該樓化驗(yàn)室）、部分環(huán)境保潔，開(kāi)拓準(zhǔn)備中心區(qū)域辦公場(chǎng)所樓內(nèi)公共區(qū)域及室內(nèi)保潔（開(kāi)拓準(zhǔn)備中心辦公樓、聯(lián)建樓（不含浴室區(qū)域）、文體活動(dòng)室、土建樓）、部分環(huán)境保潔、多功能區(qū)服務(wù)。具體工作量詳見(jiàn)招標(biāo)文件項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容。

服務(wù)期限（合同期限）：開(kāi)始服務(wù)之日起至2022年12月31日，計(jì)劃服務(wù)期：2021年10月1日至2022年12月31日。

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見(jiàn)技術(shù)文件。

安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任主體為采購(gòu)人。

付款方式 :甲方依據(jù)考核（按月考核）結(jié)果，遞月結(jié)算服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開(kāi)具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2016年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有住宅物業(yè)或辦公物業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份（單項(xiàng)合同金額不得低于200萬(wàn)元），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和合同對(duì)應(yīng)的任意一張對(duì)應(yīng)的結(jié)算發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無(wú)效認(rèn)定。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用>>>

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2021-09-09 16:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-09-14 16:30:00。