1.  招標條件

本招標項目 太倉港務有限責任公司2021年土建維修、維護項目，招標人為  太倉港務有限責任公司，招標項目資金來源為 自籌 ，該項目已具備招標條件，現對 太倉港務有限責任公司2021年土建維修、維護項目進行公開招標。

2.  項目概況與招標范圍

2.1項目名稱： 太倉港務有限責任公司2021年土建維修、維護項目

2.2建設地點： 太倉港務有限責任公司。

2.3招標范圍：生產區地下管網維修（包括低壓水、高壓水、消防水及地下給排水管網系統），該部分包括除消防設備外的所有地下管道及管道配件（消防設備以地面以上第一個安裝法蘭為界）；辦公生活輔助區所有水系統管網維護及維修（包括市政生活水管、生活熱水管、消防水管、暖通水管、蒸汽管，雨水管、生活污水管以及上述管道的配件）。生產區及辦公生活輔助區土建零星維修（主要含建筑結構、水工結構及附屬設施、內部裝飾、墻面、地面、吊頂、屋面、門窗、各類溝道、蓋板、道路維修等）。生產區及辦公生活輔助區設備維護和維修（各構筑物內強電、上水、下水、衛浴、家電設備、家具等）。辦公生活輔助區水系統運行維護及維修（市政生活水系統、消防水系統、生活熱水系統、供汽系統、暖通水系統、雨水系統、生活污水系統）。 辦公生活輔助區路燈管理及維護維修，電梯運行管理（不含維護維修）。生產區及辦公生活輔助區所有分體式空調、風機盤管的維護及維修（含定期清灰、加藥等保養）。辦公生活輔助區溴化鋰機組及熱式板換機組需日常巡檢及日常消缺（甲方另委暖通機組專業維護維修內容除外）。除以上部分外未進行特別說明的土建類工程量部分，甲方有權采用書面聯系單形式，要求乙方增加各類土建搶修工作及零星土建項目（按照市場勞動定額10工日以內的工程量），此部分工程量不計工日費；如工程量超過10工日，甲方有權采用書面另委單形式，要求乙方對工程量進行書面報價并提供有效施工方案。

2.4工期：1年。

2.5質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。

2.6承包方式：包工包料。

2.7資金來源：自籌。

3.  投標人資格要求

3.1 通用條款

3.1.1投標人須為 及所屬單位的合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內。 

3.2 專項條款

3.2.1投標人應具備的資質要求：建筑工程施工總承包三級資質；必須是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人地位，并能夠獨立承擔民事責任的企業，須有工商局頒發的三證合一證書，在相應經營范圍內；必須是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人地位，并能夠獨立承擔民事責任的企業，須有工商局頒發的三證合一證書，在相應經營范圍內。

3.2.2投標人應具備的業績要求：投標單位近三年至少每年承擔過一項類似項目，要求提供業績證明材料（合同復印件等材料，需能明確看出合同標的相關信息，以及提供對應客戶的聯系人和聯系方式）。

3.2.3項目經理資格要求： 必須有法人授權。

3.2.4本次招標是否接受聯合體投標：否。

3.2.5 最高投標限價：196萬

4.  報名及招標文件的獲取

 投標人在招標文件發售期間2020年12月3日9時起至2020年12月10日17時止（北京時間）可網上購買招標文件 。

 招標文件費：500元/標段。