青年員工單身公寓及維護部綜合樓物業管理（2020-2023年）服務招標公告
項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：廣東省潮州市湘橋（區）。
2.2建設規模：青年員工單身公寓及維護部綜合樓,位于潮州市湘橋區橋東街道東山路一橫西側、橋東東山保障房北側，建筑用地面積 4447.83m2，總建筑面積 12488.28m2，綠地1387m2，室外車位 46 個。1 棟 15+1 層公寓和 1 棟 8 層的維護部綜合樓，其中公寓住宅單套戶型為 78 ㎡，共 90 套，維護部綜合樓中 6、7、8 層規劃食堂、仿真機教室；1 至 5 層為面積 25 ㎡宿舍共 56 套。
2.3 計劃工期：2020 年 11 月 1 日至 2023 年 10 月 31 日。
2.4 招標范圍：廣東潮州發電有限責任公司青年員工單身公寓及維護部綜合樓物業管理，服務人數不少于 23 人，主要包括以下內容：
（1）小區公共物業管理及建筑物設施維護；
（2）小區范圍內的綠化、保潔、垃圾清運等工作；
（3）小區內電梯及應急發電機運行維護；
（4）小區內所有設施維護及其他物業相關工作；
（5）招標范圍中單項建安直接費 5000 元以下的由投標人承擔（5000 元以上的由招標人承擔）；招標范圍內的單項材料費用 5000 元以下的由投標人承擔（5000 元以上的由招標人承擔）。
3.投標人資格要求
3.1投標人應為依法成立、合法經營的專業服務機構或經濟組織。
3.2投標人須具有近五年至少 2 項物業服務類業績，并提供業績證明文件（合同掃描件）。
3.3財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查， 資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
4.1獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2020 年 9 月 21 日至 2020 年 9 月 28 日 17：00。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.yzpb.com.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716111570;
傳 真：010-51957412
微信:18701298819 (名稱+聯系人+手機號）
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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