沒有被列入失信被執行人、嚴重拖欠農民工工資失信主體重大稅收違法案件當事人、安全生產領域失信生產經營單位、嚴重違法失信企業名單、經營異常目錄；

4、信譽良好，近五年內沒有騙取中標，沒有在投標過程中提供虛假文件或虛假證明材料，沒有發生重大安全事故重大產品質量問題等情況（以信用中國查詢記錄或國家企業信用信息公示系統查詢記錄或相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

5、本次招標項目不接受聯合體投標；

專項資格要求：

1、近 5 年承擔的建筑面積 10 萬平米及以上的物業服務業績、近 5 年承擔的餐廳面積 2000㎡以上且餐位 300 座以上的食堂服務業績；

2、項目經理應具有 3 年以上，10 萬平方米物業項目主要管理人員（項目副經理以上）管理業績；

3、餐飲副經理應具有 3 年以上，2000㎡以上且餐位300 座以上主要管理人員（項目副經理以上）管理業績；

4、綠化主管（綠化工程師）要求為綠化相關專業專科及以上畢業人員，具有 3 年以上，綠化 5 萬平米以上綠化主要管理經驗。