1. 招標條件

新升物業管理有限公司消防系統維保及滅火器年檢等服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為新升物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

1.為天銀大廈、總部基地、40號院及昌平分公司提供消防系統維保服務，主要包括：消防報警系統、消防廣播系統、消防通訊系統、消防噴淋系統、消火栓系統、防火卷簾門系統、消防排煙系統、氣體滅火系統、安防系統、電器火災漏電檢測系統、防火門電源監控系統、消防電源監控系統等。2.為公司四個管理處及分公司提供消防器材增補及滅火器年檢服務,具體采購數量及年檢時間根據各管理處要求，費用據實結算。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）投標人應是在中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人, 具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2）投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標的投標。

（3）投標人應具備建筑業企業資質證書，資質類別及等級為：消防設施工程專業承包壹級。具備工程設計資質證書，資質等級為：消防設施工程設計專項乙級。

（4）投標人需具有辦公樓消防系統維保業績（請提供合同復印件）；

（5）為增值稅一般納稅人，開具增值稅專用發票；

（6）本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年5月12日09:00起至2020年5月17日15:00止。