1．招標條件 

項目資金來源：自有資金及銀行貸款，已落實。 

項目已具備招標條件，現進行公開招標。 

2．項目概況與招標范圍 

2.1 項目概況項目地點：廣東省揭陽市 

2.2 招標范圍 

 3．投標人資格要求 

（1）財務要求：經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。 

（2）信譽要求：在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

（3）資質要求：注冊資金 300 萬元及以上的物業服務公司，并具有餐飲管理服務食品經營許可證。 

（4）業績要求：近 5 年內至少有一個 2 萬平方米以上的工業企業辦公樓物業管理服務項目，業績包含保安、保潔、前臺、水電設備維修維護、生活后勤（含一個 100 人以上用餐食堂服務項目）、綠化 6 項基礎服務能力。須提供合同復印件或用戶證明。 

（5）項目經理要求：物業公司派駐的項目經理應具有大專（含）以上文化程度，從事物業管理 5 年以上，有 2 個類似項目管理工作經驗，年齡在 50 周歲以下，有較強的管理能力和工作經驗，能夠充分調動全體員工的積極性，善于管理、善于溝通。無犯罪記錄。 

提供材料要求：提供電力、石油化工、辦公園區、行政單位、寫字樓宇等企業物業管理服務項目業績證明（與用戶簽訂的合同首頁、標的金額所在頁、服務面積（建筑面積）所在頁及簽字蓋章頁復印件作為證明）；項目經理需提供工作業績證明。

4．招標文件獲取