序號(hào)

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期或服務(wù)期

信息服務(wù)費(fèi)

（元）

1.

2

025-4-10

D4-10 培訓(xùn) 中 心物業(yè)服務(wù)項(xiàng) 目

（一）會(huì)議、保潔、客服、維修； （二）治安保衛(wèi)；（三）餐飲服務(wù)； （四）車輛駕駛等。詳見第五章 委托人要求（總體描述）

計(jì)劃服務(wù)期 ： 730   日歷天

計(jì)劃開始日期： 2025   年   3

月  17   日

計(jì)劃結(jié)束日期：  2027   年    3 月  16  日

1000

序號(hào)

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

2

025-4-10

D4-10 培訓(xùn) 中 心物業(yè)服務(wù)項(xiàng) 目

基本資格要求：

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國 ”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒 有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn) 狀態(tài)等；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重 違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投 標(biāo)；

（5）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商不良行為記錄名單且未被列入供應(yīng)商涉案 “黑名單”；

（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；并且承包商及其分包商未被列 入承包 商“黑名單”。

（7）對(duì)于公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí) 際控制的企業(yè)，納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實(shí)行一票否決制。

專項(xiàng)資格要求：

（1）具有有效的食品經(jīng)營許可證。

（2）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生 產(chǎn)安全責(zé)任事故且近 12 個(gè)月（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在系統(tǒng)未 發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）投標(biāo)人具有近 5 年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)）至少 2 個(gè)已完成的綜合性物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（單個(gè)業(yè)績(jī)最多由兩個(gè)合同組合，單個(gè)業(yè)績(jī) 服務(wù)范圍涵蓋保潔、餐飲、保安、維修、車輛駕駛五項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容），單個(gè)業(yè)績(jī)總金 額不低于 500 萬元/年。投標(biāo)人需提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票（合同復(fù)印件包括合 同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁等）。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理資格：項(xiàng)目經(jīng)理必須持有由全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的全國物業(yè)項(xiàng)目 經(jīng)理職業(yè)資格證書，全國城建培訓(xùn)中心官網(wǎng)可查詢， 提供項(xiàng)目經(jīng)理近 6 個(gè)月內(nèi)在投標(biāo)人單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；