標段名稱

技術規格

交貨地點及交貨/服務期

信息服務費（元）

2025-2027年北京辦公樓樓內區域（小物業）物業服務

北京辦公樓樓內區域（小物業）物業服務，包括餐飲、保潔、安全、消防及相關服務。

詳細的工作內容及范圍等見招標文件第五章。

服務期限：

2025-2027年3年，按1+1+1模式簽訂合同。

服務地點：北京

1000

標段名稱

資格要求

2025年-2027年北京辦公樓樓內區域（小物業）物業服務

（一）基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于中國聯合重型燃氣輪機技術有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（二）專項資格要求

（1）投標人近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；

（2）投標人應具有近五年內（2019年11月1日至截標日）已完成或正在執行兩個及以上單個面積不少于10000㎡的辦公樓或商業寫字樓物業管理合同（含餐飲服務），需提供合同相關頁：包括成交單位、樓宇面積、簽訂日期、服務期限等信息；

（3）本項目不接受聯合體投標，簽署合同后除因甲方書面同意，不允許分包；

（4）其他要求:投標人應具有職業健康安全管理體系認證證書。