遼寧分公司新能源事業部所屬7家公司物業管理服務項目已由中國大唐集團有限公司遼寧分公司批準建設，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為遼寧大唐國際新能源有限公司。項目已具備招標條件，現對該服務項目的進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWE

2.2項目名稱：遼寧分公司新能源事業部所屬7家公司物業管理服務

2.3建設地點：中國大唐集團有限公司遼寧分公司新能源事業部機關及所屬各公司辦公地點為：新能源事業部機關位于沈陽市和平區樂島路96號；遼寧大唐國際新能源有限公司法庫分公司所屬大唐法庫十間房風電場（法庫縣十間房鎮榆樹底村）、大唐法庫五龍山風電場（法庫縣大孤家子鎮半拉山村）；大唐（大連）新能源有限責任公司所屬大連安臺風電場（大連市瓦房店市復州城鎮鎮海村）；大唐（莊河）風力發電有限公司所屬大連莊河市南島風電場（大連市莊河市昌盛街道達拉腰委）；遼寧大唐國際昌圖風電有限責任公司所屬大唐昌圖滿井風電場（鐵嶺市昌圖縣昌圖鎮河信子村）、大唐昌圖紅山風電場（鐵嶺市昌圖縣雙廟子鎮北大村）、大唐昌圖太陽山風電場（鐵嶺市昌圖縣昌圖鎮太陽山村）、大唐昌圖三江口風電場（鐵嶺市昌圖縣三江口鎮寶龍村）；遼寧大唐國際阜新風電有限責任公司所屬大唐阜新查臺風電場（阜新市阜蒙縣舊廟鎮后查臺村）、大唐阜新石金皋風電場（阜新市阜蒙縣哈達戶稍鎮石金皋村）；大唐（開原）新能源有限責任公司所屬開原風電場（鐵嶺市開原市慶云堡鎮）；大唐葫蘆島清潔能源有限公司所屬大唐葫蘆島南票光伏（葫蘆島市南票區黃土坎鄉和尚溝村）。

2.4建設規模：中國大唐集團有限公司遼寧分公司新能源事業部，辦公地點位于遼寧省沈陽市，所轄昌圖公司、大連公司、法庫公司、阜新公司、葫蘆島公司、開原公司、莊河公司，所轄公司辦公地址全部為偏遠地區，距離城市較遠，交通特別不便利。公司基于工程、生產、生活，需要63名駕駛員、20名廚師、12名保潔等服務人員。

2.5計劃工期：2024年9月1日至2025年8月31日（合同簽訂起，合同執行周期為 1 年）。

2.6招標范圍：中國大唐集團有限公司遼寧分公司新能源事業部下屬7家公司人員共計為司機63人、廚師20人、保潔員12人。其中各家公司人員分配分別為：大唐（大連）新能源有限責任公司（司機6人、廚師2日、保潔1人）；遼寧大唐國際昌圖風電有限責任公司（司機20人、廚師8人、保潔4人）；遼寧大唐國際新能源有限公司法庫分公司（司機9、廚師4人、保潔2人）；遼寧大唐國際阜新風電有限責任公司（司機19人，廚師4人、保潔2人）；大唐葫蘆島清潔能源有限公司（司機2、廚師1人、保潔1人）；大唐（開原）新能源有限責任公司（司機4、廚師1人、保潔1人）；大唐（莊河）風力發電有限公司（司機3、保潔1人）。招標范圍為7家公司的室內衛生保潔服務、食堂委托廚師服務、車輛委托駕駛服務。以上人員招標人提供食宿，住宿免費，伙食費每人每月需向招標人繳納400元，駕駛員工作及行駛地點大多為山地丘陵地帶，路況極差，需要有嫻熟的駕駛水平及山地丘陵的駕駛經驗，由于生產、工程工作量大，工作日、雙休日、節假日加班特別多，每個業主單位都需要在工作日、公休日、節假日值班，每個業主單位值班人數3至8人不等，各公司往來事業部機關（沈陽市）較為頻繁，出差較多。合同采取統招分簽的方式與各業主單位分別簽訂。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

……

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5符合法律、法規規定的其他條件。

3.2專用資格條件

3.2.1企業資質要求：無。

3.2.2企業業績要求：近5年（2019年6月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績（須包含衛生保潔或汽車駕駛或食堂廚師委托服務內容）2份，且合同服務期1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

3.2.3人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4不接受聯合體投標。

3.3注意事項：

3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.凡有意參加投標者，請于2024年7月23日至2024年8月2日17時（北京時間，下同）下載電子招標文件。

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